Wat moet je weten als je op jezelf gaat wonen?

Het moment is aangebroken: je verlaat het ouderlijk huis en gaat op jezelf wonen. Of je nu kiest voor een zelfstandige woning, een appartement of een gedeelde woning, op jezelf gaan wonen is een spannende stap. In dit artikel geven we je tips om je goed voor te bereiden op deze nieuwe fase in je leven.

Kosten op jezelf wonen

De kosten om op jezelf te wonen variëren per situatie. Zo liggen de kosten voor thuiswonende studenten rond de €760 en voor uitwonende studenten rond de €1500. Een grote invloed op je maandelijkse kosten is de huurprijs van je woning. We geven je inzicht in de gemiddelde kosten voor zowel zelfstandige huurwoningen als gedeelde woonruimtes. Bijvoorbeeld een kamer in Rotterdam of een appartement in Utrecht.

Huurprijs

De grootste kostenpost als je op jezelf gaat wonen, is de huurprijs. Deze hangt af van het type woning en de locatie. Een zelfstandige huurwoning kan variëren van ongeveer €450,- tot ver boven de €1.000,- per maand, afhankelijk van de regio en het type woning. Gedeelde woningen of kamers zijn vaak goedkoper, maar de huurprijs kan alsnog variëren tussen €350,- en €950,- per maand.Daarnaast is het goed om te weten of je huurprijs inclusief of exclusief gas, water en licht is. Als de huur exclusief is, houd dan rekening met gemiddelde kosten van €164,- per maand voor gas en licht, en €10,- per persoon voor water.

Eenmalige kosten

Bij het huren van een woning komen ook eenmalige kosten kijken, zoals:

• De borg van je huurwoning.
• Verhuiskosten.
• Inrichten van je woning.

Een woning zoeken

Nu je een overzicht hebt van je inkomsten en uitgaven, weet je precies hoeveel je elke maand aan huur kunt besteden. Dit is belangrijk bij je zoektocht naar een passende huurwoning. Je kunt op verschillende manieren zoeken naar een geschikte woning, zoals via online platforms, sociale media, of makelaars.

Gedeelde woning of kamer

Als je op zoek bent naar een gedeelde woning of kamer, kun je online platforms zoals Kamernet gebruiken, maar ook sociale media kun je in de gaten houden. Houd er rekening mee dat je voor gedeelde woningen vaak moet hospiteren, dus bereid je goed voor. Wees voorzichtig met online advertenties om scams te vermijden.

Sociale huurwoning

Sociale huurwoningen werken met wachtlijsten, dus het is verstandig om je op tijd in te schrijven. Inschrijvingen kunnen via regionale websites, zoals Klik voor Wonen in bepaalde regio's.

Vrije sector woning

Voor woningen in de vrije sector kun je terecht op websites zoals Funda of via een makelaar. Deze woningen zijn vaak duurder, maar je kunt eventueel de huur delen door samen met iemand een woning te huren.Het is verstandig om alle opties te verkennen en op tijd te beginnen met oriënteren, zodat je zeker weet dat je op tijd een geschikte woning vindt.

Huurcontract

Wanneer je een woning hebt gevonden, krijg je altijd een huurcontract. Er zijn verschillende soorten huurcontracten, zoals contracten voor bepaalde of onbepaalde tijd, of onderhuurcontracten. Lees je contract altijd goed door en check of de huurprijs inclusief of exclusief gas, water en licht is. Let ook op de duur van het contract, opzegtermijnen, borgkosten en servicekosten. Daarnaast is het verstandig om te controleren of jij verantwoordelijk bent voor het betalen van de gemeentelijke belastingen.

Gemeentelijke belastingen

Als in je huurcontract staat dat jij verantwoordelijk bent voor de gemeentelijke belastingen, is het goed om te weten hoe dit werkt. Gemeentelijke belastingen zijn heffingen die je moet betalen aan de gemeente waar je woont, zoals voor het onderhoud van riolering, afvalinzameling en wegen.Als deze kosten niet in je servicekosten zitten, krijg je jaarlijks een rekening. Zorg ervoor dat je hiervoor budgetteert.

Schrijf je in bij de gemeente

Zodra je je huurcontract hebt ondertekend en weet wanneer je kunt verhuizen, moet je je inschrijven bij de gemeente waar je nieuwe woning zich bevindt. Dit is verplicht, zodat de overheid en andere instanties je kunnen bereiken. Ingeschreven zijn is ook noodzakelijk voor zaken waarvoor je een officieel adres nodig hebt.

Verzekeringen

Als je op jezelf gaat wonen, is het belangrijk om goed verzekerd te zijn. Dit voorkomt dat je voor onverwachte kosten komt te staan.Drie belangrijke verzekeringen zijn:

• Inboedelverzekering: Deze verzekering dekt schade aan je spullen door bijvoorbeeld inbraak, brand of wateroverlast.
• Aansprakelijkheidsverzekering: Deze verzekering beschermt je tegen kosten als je per ongeluk schade veroorzaakt aan andermans eigendommen.
• Zorgverzekering: Je zorgverzekering moet je vanaf je 18e verjaardag zelf betalen. Gelukkig kun je zorgtoeslag aanvragen wat een hoop scheelt in de kosten.

Maak van je woning een thuis

We begrijpen dat het spannend kan zijn om op jezelf te gaan wonen. Of het nu de eerste keer is of niet, het kan soms wat overweldigend aanvoelen. Probeer daarom van je woning echt een thuis te maken.

Tips om je woning gezellig en persoonlijk te maken:

Verzamel meubels: Zoek op Marktplaats, bij de kringloop of vraag familieleden om spullen. Zo kun je op een goedkope manier je woning inrichten.

Persoonlijke spullen: Neem foto’s mee van familie en vrienden, zet ze in lijstjes of plak ze aan de muur. Dit geeft je woning meteen een persoonlijk tintje.

Decoratie: Decoratie: Denk aan kussens, een kleedje, sfeerverlichting en planten om je woning gezellig en huiselijk te maken.

Kleur en stijl: Kies kleuren en decoraties die bij je passen en waarin je je prettig voelt. Dit maakt je woning een fijne plek om te verblijven.

Bouw een sociaal leven op

Op jezelf wonen kan soms eenzaam voelen, vooral als je in een nieuwe stad bent. Probeer daarom actief te zijn in het opbouwen van je sociale netwerk.

Tips om eenzaamheid tegen te gaan:

• Neem deel aan lokale activiteiten: Sluit je aan bij clubs, sportteams of andere sociale groepen in je omgeving om nieuwe mensen te leren kennen.
• Organiseer activiteiten: Nodig vrienden of buren uit voor etentjes of gezellige avonden om een band op te bouwen.
• Verken de stad: Ga op ontdekkingstocht in je nieuwe omgeving en leer de buurt kennen. Dit helpt je om je thuis te voelen.

Conclusie

Op jezelf gaan wonen is een spannende maar ook leuke stap. Als je ervoor zorgt dat je goed voorbereid bent, onder andere op je verhuizing, wordt dit hoe dan ook een onvergetelijke tijd. Zorg ervoor dat je financieel georganiseerd bent, goed verzekerd bent, en dat je je woning zo inricht dat het als een thuis voelt. Vergeet ook niet om actief te werken aan je sociale netwerk, zodat je volop kunt genieten van je nieuwe vrijheid en nieuwe woonervaring!