Hoe kan ik een verhuurdersverklaring aanvragen?

Een verhuurdersverklaring is een document dat je nodig kunt hebben als je gaat verhuizen naar een nieuwe woning. Wellicht verhuis je naar een nieuwe gemeente of naar een appartement in Rotterdam. Een verhuurdersverklaring krijg je van je vorige of huidige verhuurder en deze stuur je naar je nieuwe verhuurder. Hiermee kan je toekomstige verhuurder inzicht krijgen in jouw gedrag als huurder wanneer je gaat verhuizen.

Wat is een verhuurdersverklaring?

Een verhuurdersverklaring is een document waarin je vorige of huidige verhuurder informatie geeft over hoe jij je als huurder hebt gedragen. Verder geeft de verhuurder ook informatie of jij altijd netjes je huur hebt betaald. Een verhuurderverklaring wordt vaak door je nieuwe verhuurder aangevraagd om te checken of je een betrouwbare en geschikte huurder bent.

Wat staat er in een verhuurdersverklaring?

In een verhuurdersverklaring staan vaak de volgende gegevens:

1. Persoonlijke gegevens: Jouw naam en het adres van de woning die je hebt gehuurd.

2. Huurperiode: De exacte periode waarin je je vorige woning hebt gehuurd.

3. Betalingsgedrag: Informatie over of je de huur op tijd hebt betaald en of er betalingsachterstanden zijn geweest.

4. Overlast: Informatie over eventuele overlast die je hebt veroorzaakt of andere problemen die tijdens je huurperiode zijn ontstaan.

5. Reden van vertrek: De reden waarom je gaat vertrekken, zoals het einde van je huurcontract of een verhuizing.

In dit voorbeeld kun je precies zien wat er in een verhuurdersverklaring komt te staan.

Waarom heb je een verhuurdersverklaring nodig?

Voor je potentiële nieuwe verhuurder is een verhuurdersverklaring een belangrijk hulpmiddel om te bepalen of je een betrouwbare huurder bent. Het geeft hen een duidelijk beeld van jouw huurgedrag en hoe je met je woning omgaat.

Een positieve verhuurdersverklaring kan je kansen vergroten om een nieuw appartement in Nederland te krijgen. Het dient als bewijs van goed gedrag en verantwoordelijkheid tijdens eerdere huurperiodes.

Verhuurders willen het risico op problemen zoals huurachterstanden of overlast minimaliseren. Een verhuurdersverklaring biedt hen extra zekerheid over jouw betrouwbaarheid als huurder.

Sommige woningcorporaties verplichten een verhuurdersverklaring voordat ze een woning toewijzen. Dit helpt hen bij het selecteren van huurders die geen problemen veroorzaken.

Een verhuurdersverklaring aanvragen?

Het aanvragen van een verhuurdersverklaring gaat als volgt:

1. Contact opnemen met je vorige of huidige verhuurder: Vraag je huidige of vorige verhuurder om een verhuurdersverklaring via e-mail. Leg uit waarom je het document nodig hebt en welke informatie erin moet staan.

2. Vraag alle noodzakelijke informatie: Zorg ervoor dat je de verhuurder alle benodigde informatie geeft. Denk hierbij aan je volledige naam, huurperiode en eventueel een voorbeeld van een verhuurdersverklaring om het proces makkelijker te maken.

Geen reactie: Als je geen reactie ontvangt, stuur dan een vriendelijke herinnering. Je aanvraag voor een verhuurdersverklaring kan misschien in de spam terecht zijn gekomen.

Hoe lang is een verhuurdersverklaring geldig?

Een verhuurdersverklaring van je vorige verhuurder mag niet ouder dan drie maanden zijn. Houd hier rekening mee wanneer je je verhuurdersverklaring opvraagt.

Hoeveel kost een verhuurdersverklaring?

Er zijn geen kosten verbonden aan het opvragen van een verhuurdersverklaring. Het opstellen van dit document is eenvoudig voor de verhuurder en wordt gratis aan je gegeven.

Wat mag een verhuurder niet vragen?

Hoewel een verhuurdersverklaring veel handige informatie kan geven, zijn er grenzen aan wat een verhuurder mag vragen. Het is belangrijk om het volgende te weten:

1. Niet wettelijk verplicht: Het vragen om een verhuurdersverklaring is niet wettelijk verplicht. Er is geen wettelijke verplichting voor een verhuurder om een verklaring af te geven. Jij bent ook niet verplicht om deze te sturen, zelfs niet als de nieuwe verhuurder erom vraagt.

2. Beperkte informatie: Een verhuurder mag geen informatie vragen die jouw privacy schendt. Denk hierbij aan religie; politieke voorkeur; seksuele gerichtheid en lichamelijke of geestelijke gezondheid.

Conclusie

Een verhuurdersverklaring is een document dat inzichten geeft over jouw gedrag als huurder. Dit document kan helpen bij het verkrijgen van een nieuwe huurwoning. Hoewel het niet wettelijk verplicht is, biedt het potentiële verhuurders extra zekerheid over jouw betrouwbaarheid als huurder. De verklaring heeft belangrijke informatie zoals je betalingsgedrag, de huurperiode en eventuele overlast. Het opvragen van een verhuurdersverklaring is makkelijk en kost niks. Houd er rekening mee dat een verhuurder geen privé informatie van jou mag vragen, zoals religie of gezondheid.