Bespaar op energie met deze tips
Besparen op je energierekening is niet moeilijk, maar vereist wel wat inspanning van je medebewoners of huurders. Verhuur je een woning? Dan kunnen bepaalde aanpassingen in de leefstijl van je huurder of aan de woning van invloed zijn op het energieverbruik en de rekening. Wij geven je de tips voor een lagere energierekening voor je eigen woning en de woning waarvoor je een huurder zoekt.
Zorg voor de juiste isolatie
Goede isolatie is van groot belang wanneer je minder energie wilt verspillen en de energiekosten omlaag wenst te brengen. Natuurlijk kun je het groots aanpassen en de gehele muren isoleren of dubbel glas laten zetten, maar je kunt ook al kleine stappen maken met antitochtstrips, goede ventilatieroosters of het dichtmaken van naden en kieren.
Het isoleren van een schuin dak of zolder kost het meeste, maar hiermee zul je ook het meeste besparen (zo'n €650,- per jaar). Bij de isolatie van de vloer of muren kun je denken aan eenmalige kosten van tussen de €1000,- en €5000,-. Niet alleen gaat de energierekening omlaag, maar het wooncomfort gaat er een stuk van omhoog. Win win situatie! Zorg er wel voor dat er voldoende ventilatie van de kamers en woning is, om schimmel en teveel vocht te voorkomen.
Vervang je CV ketel
Je bent als verhuurder bijna altijd verantwoordelijk voor de CV ketel en het onderhoud hiervan, gezien de verhuurder en eigenaar van de woning de ketel vaak heeft aangeschaft. Oude cv-ketels zijn helaas niet erg zuinig met gas of stroom, dus een eenvoudige manier om meer energie te besparen én meer inzicht te krijgen in het energieverbruik is het vervangen van je CV-ketel voor een moderne HR-combiketel. Het is dan makkelijker om te zien hoeveel je verbruikt (energieleveranciers hebben vaak apps om dit bij te houden) en het is op afstand mogelijk om te zien of er onderhoud aan de ketel nodig is. De kans op storingen is dan veel kleiner. Fijn voor de huurder(s), maar al helemaal voor jou als verhuurder!
Laat zonnepanelen plaatsen
Goed voor het milieu en voor de portemonnee. Hoewel dit een bekende leus is, gaat dit zeker op voor het plaatsen van zonnepanelen. Het is een investering, maar veel huishoudens zien dat het plaatsen van zonnepanelen tot wel 10% rendement heeft.
Het is wel belangrijk om rekening te houden met de omvormer die na zo'n 10 a 15 jaar vervangen dient te worden. Hoewel je geen subsidie krijgt voor het plaatsen van zonnepanelen, zijn er per gemeente wel verschillende lokale subsidies. Je kunt daarnaast vaak de BTW op de aanschaf van de panelen terugvorderen. Bij aanschaf van zonnepanelen kun je denken aan een prijs van €5000,- bij een huishouden van 4 personen.
Kies voor de best passende energieleverancier
Je kunt vaak op elk moment overstappen naar een nieuwe energieleverancier, maar let hierbij wel op eventuele boetes. Controleer de jaarafrekening goed en bekijk hoe je leverancier het voorschot heeft verrekend. Veel huishoudens zetten het maandelijkse voorschot wat hoger, om er zeker van te zijn dat ze elk jaar geld terug krijgen. Bij veel energieleveranciers kun je kiezen voor een enkel- of dubbeltarief. Lees je goed in en bekijk wat het beste bij jouw huishouden past of het huishouden van de te verhuren woning.
Wees je er ook van bewust dat je zelf de meterstanden tijdig moet doorgeven aan je leverancier. Soms gaat dit al automatisch door een app wanneer je een slimme meter hebt. Je kunt daarnaast investeren in een slimme thermostaat, waarbij de temperatuur van de woning aan de hand van je aanwezigheid aangepast zal worden.
Schaf de juiste producten aan
Bij de aanschaf van bijvoorbeeld een wasmachine, droger, vaatwasser, koelkast of ander witgoed voor de woning kan een energielabel veel zeggen en je helpen bij de keuze voor het juiste product. Verhuur je de woning aan meerdere studenten? Dan zal de wasmachine en vaatwasser geregeld gebruikt worden en heeft het zeker zin om voor een zuinig apparaat te kiezen. Hieronder wat concrete tips voor de aanschaf en het gebruik van de apparaten in huis:
- Kies voor een hotfill-wasmachine
- Was op lagere temperatuur (maximaal 40⁰C)
- Gebruik de eco-stand van de wasmachine en vaatwasser
- Zet de apparaten aan tijdens het daltarief van je energieleverancier
- Gebruik de vaatwasser, wasmachine en droger alleen als deze vol is
- Zet de koelkast niet hoger dan nodig (niet kouder dan 6⁰C)
- Zet de koelkast waterpas en zorg dat de deur goed sluit
- Vervang gloeilampen door ledlampen
- Gebruik de vaatwasser, wasmachine en droger alleen als deze vol is
