Over de woonruimte

Per 1 juli 2026 vertrekt een van de twee huurders uit dit 4 kamer appartement. De huurprijs van de gehele woning = € 3.460,00

De huidige huurders betalen elk 50% = € 1.730,00

De tweede persoon wil blijven wonen op dit adres. Maar dit is een 4 kamer woning en met het tekort aan grote woningen veel te groot voor één persoon.

Het voorstel is dat een echtpaar de woning de vertrekkende medehuurder opvolgt en ook € 1.730,00 betaalt plus 65% x € 300,00 = € 195,00 van de bijkomende kosten

Het echtpaar gebruikt dan deze slaapkamer met douche, toilet en wastafel plus de woonkamer met de eetkamer en spoelunit om de afwas te doen.

De overige twee kamers zijn dan voor de blijvende huurder. Die betaalt dan ook € 1.730,00 plus 35% x € 300,00 = € 105,00 van de bijkomende kosten.

Dit 4-kamer appartement is in de Rivierenbuurt op de begane grond**.
Holendrechtstraat** postcode 1078TT = 70 m2 met 57 m2 privé-tuin ( op het noorden ) en 6 m2 schuur.

De woning heeft vier kamers.
De woning heeft drie badkamers en drie toiletten en één centrale keuken.

Twee slaapkamers hebben hun eigen douche-toilet-wastafel.
De derde slaapkamer is geschikt voor kantoor aan huis of eetkamer.
De woonkamer heeft een aparte eethoek met spoelbak en was apparatuur.

In alle omstandigheden mogen bewoners alleen maaltijden bereiden in de gedeelde keuken-eetkamer.
Kook- en wasinstallaties zijn alleen in het keukenvertrek.

IN DE WOONKAMER STAAT GEEN GASKOOKPLAAT.

De woning heeft een goede energieprestatie. Energielabel A + 283 WWS-z-punten.

Alle vier kamers hebben alle voorzieningen internet, coax, individuele verwarming.

De minimum huurperiode = 6 maanden. Maximum 12 maanden.

Kosten en Diensten

1- De bruto - huur is inclusief de huur van tweedehands meubels / apparatuur.
2- De hoofdhuurder organiseert eigen leverancierscontracten en betaalt leveranciers voor:
•	nutsvoorzieningen (gas, elektriciteit, water);
•	internet;
•	lokale huurdersbelastingen;
•	schoonmaakdiensten;
•	reparatiediensten meubels / apparatuur.
3- Uw deel van de restitueerbare borg = 50% x € 4.000,00 = € 2.000,00
Selectie en Goedkeuring

De bewoner ontvangt toestemming om zich op het adres te registreren en een Burgerservicenummer (BSN) te verkrijgen, onder voorbehoud van naleving van de geldende regelgeving.

De uiteindelijke selectie van een huurder / medehuurder is onderhevig aan expliciete goedkeuring door de eigenaar-verhuurder, zoals vereist door de wet.

Toegangscriteria

Aanvragers moeten voldoen aan de volgende minimale vereisten:
•	Voltijdse werkgelegenheid;
•	Minimum netto maandinkomen echtpaar € 4.400,00
•	Minimale leeftijd: 24 jaar;
•	Niet-EU-burgers: geldige verblijfsvergunning met een minimum resterende duur van 12 maanden;
•	Strikte zero-tolerance beleid ten aanzien van roken, vapen, huisdieren, feesten, overlast of agressief gedrag;
•	Een aantoonbaar stabiele en niet-problematische woongeschiedenis.

Selectiecriteria worden gepubliceerd op de informatiepagina.

Bezichtigingen

Na verificatie van financiële en verblijfsstatus en woongeschiedenis.
Kandidaten moeten reageren op de vragenlijst.