Over de woonruimte

In wijk Westerkwartier, direct nabij station, historische binnenstad van Delft, TU en uitvalswegen gelegen stadswoning met plaatsje. De woning is recent gerenoveerd (2023), gestoffeerd, bevat zonnepanelen en is volledig goed geïsoleerd met onder andere dubbele beglazing.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, lichte woon-/eetkamer (7,05 x 3,36/2,16 m) met veel daglicht, fraaie eiken parketvloer, open spiltrap naar 1e verdieping en openslaande deuren naar het plaatsje. Aansluitend in uitbouw een open keuken (2,64 x 1,65 m) met modern keukenblok dat is voorzien van inbouwapparatuur te weten: Smeg gasfornuis, vlakscherm-afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Halletje met buitendeur, keurig toilet, moderne badkamer (ca. 4,5 m2) met doucheruimte, dubbelwastafel, designradiator en wasmachine aansluiting.
1e verdieping: overloop met vaste trap naar 2e verdieping, royale slaapkamer achterzijde (3,58 x 3,41 m) met zijraam, dakvenster en bergkast met nieuwe HR-ketel (2023), speelse slaapkamer (8,5 m2 m) voorzijde.  
2e verdieping: leuke kamer (3,25 x 2,77 m) met 2 dakvensters en bergruimte.  

Huurprijs € 635,00 exclusief gas, water en elektra.

Bijzonderheden:
Vloeroppervlakte circa 75 m2;
Bouwjaar circa 1925;
Te huur voor minimaal 12 maanden (vanaf: 01-01-24);
Te huur voor één (werkzaam) persoon of stel, geen studenten, eventueel PHD stel;
Geen huisdieren toegestaan;
Er mag niet in het gehuurde gerookt worden;
Huurcontract conform ROZ-model;
Waarborgsom 1 maand huur;