Over de woonruimte

Volledig gemeubileerd, zelfstandig 2-kamerappartement van circa 40 m² in Utrecht, geschikt voor **één persoon**. Het appartement beschikt over een aparte slaapkamer, woon-/werkruimte, eigen keuken, douche en toilet.

Het appartement is recent opgefrist en wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verhuurd. De woning beschikt over:

• Aparte slaapkamer met een nieuw bed van 140 × 200 cm en ergonomisch matras  
• Grote IKEA PAX-kledingkast  
• Woonruimte met bank, salontafel en bar/eettafel met hoge stoelen  
• Elektrisch zit-stabureau en ergonomische bureaustoel, ideaal voor studeren of thuiswerken  
• Moderne inbouwkeuken met inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde oven/magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie  
• Was-droogcombinatie  
• Waterkoker, borden, kommen, pannen, bestek, messen en overige keukenbenodigdheden  
• Eigen douchecabine met regendouche, handdouche en massagejets  
• Apart eigen toilet  
• 1 Gbit glasvezelinternet  
• Bergruimte  
• Toegang tot de voortuin  

Het appartement heeft een eigen karakter, met een origineel houten plafond en open haard, gecombineerd met een licht en modern interieur.

**Locatie**

Zeer gunstig gelegen in Utrecht:

• Ca. 3 minuten fietsen naar station Utrecht Vaartsche Rijn  
• Ca. 10 minuten fietsen naar het centrum van Utrecht  
• PLUS, Lidl, Kruidvat en HEMA op circa 3 minuten lopen  
• Bushalte voor bus 8 op ongeveer 1 minuut lopen  
• Utrecht Centraal in ongeveer 6 minuten met bus 8  

**Maandelijkse kosten**

Huur: €1.190  
Meubilair en apparatuur: €75  
1 Gbit glasvezelinternet: €35  
Gas, elektriciteit, water en gemeentelijke belastingen: €190  

**Totaal: €1.490 per maand, all-in.**

Het appartement is uitsluitend bedoeld voor **één huurder; geen stellen**. Het is bijzonder geschikt voor een student, promovendus, postdoc of werkende professional die op zoek is naar een rustige, volledig ingerichte woning met een goede werkplek.

Bij interesse ontvang ik graag een korte introductie over jezelf, inclusief wat je doet of studeert, je gewenste ingangsdatum en hoe lang je de woning wilt huren.