Over de woonruimte

Prachtige hoekwoning met 3 slaapkamers en tuin in Utrecht-Voordorp
Lichte en ruime hoekwoning (ca. 105 m²) gelegen in de zeer gewilde en groene wijk Voordorp. Deze goed onderhouden gezinswoning beschikt over 3 slaapkamers, een fijne achtertuin en een dakterras. De woning is per direct beschikbaar voor een bepaalde tijd van initieel 6 maanden.
BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
•	Woonoppervlakte: Ca. 105 m²
•	Aantal slaapkamers: 3
•	Buitenruimte: Achtertuin én dakterras op de tweede verdieping
•	Bouwjaar: 1993
•	Energielabel: C
•	Beschikbaarheid: Per direct
•	Huurperiode: Bepaalde tijd (initieel 6 maanden)
OMGEVING
De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk waar prettig wonen centraal staat. Door het autoluwe karakter van de buurt kunnen kinderen hier nog veilig buiten spelen.
•	Voorzieningen: Scholen, kinderopvang, sportclubs en winkelcentrum 'De Gaard' liggen allemaal op loopafstand.
•	Bereikbaarheid: Uitvalswegen (A27) zijn direct en eenvoudig bereikbaar.
•	Utrecht Centrum: De bruisende binnenstad van Utrecht ligt op slechts 15 minuten fietsen.
INDELING
Begane grond
•	Entree: Hal met toegang tot de leefruimte.
•	Woonkamer: Ruime en lichte zithoek met een prettige lichtinval en directe toegang tot de achtertuin. Hier lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over.
•	Keuken: Moderne, open keuken die koken, eten en ontspannen op een gezellige manier samenbrengt.
Eerste verdieping
•	Slaapkamers: Twee comfortabele en lichte slaapkamers.
•	Badkamer: Nette en functionele badkamer.
Tweede verdieping (zolder)
•	Derde slaapkamer: Ruime zolderkamer met toegang tot een eigen dakterras. Deze kamer is uitstekend geschikt als master bedroom, werkkamer of logeerkamer.
•	Wasruimte: Praktische opstelling met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
HUURVOORWAARDEN
•	Huurprijs: € 2.300,- per maand
•	Waarborgsom: 1 maand huur (€ 2.300,-)
•	Opleveringsniveau: Gestoffeerd (inclusief vloerafwerking en raambekleding)
•	Exclusief: Gas, water, elektriciteit, tv/internet en het huurdersaandeel in de gemeentelijke belastingen.
•	Doelgroep: Ideaal voor een gezin of 2 werkende vrouwelijke vrienden/collega's.