Over de woonruimte

Over de woonruimte

Deze woonslaapkamer 24 m2 is beschikbaar voor 2 partners vanaf 1 juli. 
Ook beschikbaar boor één persoon.

Het is een doorzon kamer met veel daglicht en voorzieningen internet, coax, individuele verwarming, intercom.

De kamer behoort tot een woning 70 m2.
De woning heeft een goede energieprestatie. 
Energielabel A tot 2036 + 231 WWS-z-punten.

De video is uit 2022. De woning is vernieuwd in 2023. 
De foto’s tonen de extra gevelkozijnen met H++ beglazing.

De meubilering op de video wordt gewijzigd. 
Het tweepersoonsbed en de kasten blijven in de kamer staan. 
U kunt ook eigen meubilering meenemen.

U heeft een eigen badkamer met ligbad/douche + toilet + wastafel en suite in de woonslaapkamer. 
U deelt de kookapparatuur in de eetkeuken met de hoofdhuurder.
U deelt 20 m2 dakterras met de hoofdhuurder.

Uw aandeel in de extra woonlasten = 50% x € 300,00 = € 150,00 voor energie, water, internet, 2 lokale huurdersbelastingen.

U betaalt aan de hoofdhuurder € 1.430,00 voor de gemeubileerde woonruimte voor 24 m2 privé plus 18 m2 gemeenschappelijk.
De hoofdhuurder heeft ook een badkamer met ligbad + toilet + wastafel.

De proeftijd is minimaal 3 maanden en maximaal 9 maanden.
Daarna is de huur voor onbepaalde tijd.

Er is een tweede aparte ruimte met spoelbak om servies, pannen en kleding te reinigen en op te bergen.

ALLEEN in één vertrek STAAT EEN GASKOOKPLAAT. 

Bewoners mogen geen tweede keuken creëren met elektrische apparatuur.
Dit is een dwingende eis van de Gemeente Amsterdam. 
De Gemeente Amsterdam verbiedt dat een woning twee vertrekken heeft waar een warme maaltijd kan worden klaar maken.
 
Kosten en Diensten 

1- De bruto - huur EUR 1.430,00 is inclusief de huur van tweedehands meubels / apparatuur.

2- De hoofdhuurder organiseert eigen leverancierscontracten en betaalt EUR 300,00 voor:
•       nutsvoorzieningen (gas, elektriciteit, water);
•       internet;
•       lokale huurdersbelastingen;
•       schoonmaakdiensten;
•       reparatiediensten meubels / apparatuur.

3- Uw deel van de waarborgsom = 50% x € 4.000,00 = € 2.000,00

Selectie en Goedkeuring

Twee personen krijgen toestemming om zich op mijn adres te registreren met een Burgerservicenummer (BSN). Onder voorbehoud van naleving van de geldende regelgeving.
De uiteindelijke selectie is onderhevig aan expliciete goedkeuring door de eigenaar-verhuurder. Dit is een wettelijke eis.
Selectiecriteria worden gepubliceerd op de informatiepagina.

Criteria.
 
•       Voltijdse werkgelegenheid; Of Masteropleiding of PDH aan een universiteit
•       Minimum gecombineerd netto maandinkomen twee personen = € 4.400,00

•       Minimum netto maandinkomen als één persoon huurder wordt = € 3.400,00
•       Minimale leeftijd: 24 jaar;
•       Niet-EU-burgers: geldige verblijfsvergunning met een minimum resterende duur van 12 maanden;
•       Strikte zero-tolerance beleid ten aanzien van roken, vapen, huisdieren, feesten, overlast of agressief gedrag;
•       Een aantoonbaar stabiele en niet-problematische woongeschiedenis.

Bezichtigingen

Na verificatie van financiële en verblijfsstatus en woongeschiedenis.
Kandidaten moeten reageren op de vragenlijst.