Over de woonruimte

Een nagenoeg zelfstandige zeer ruime zolderkamer/studio (hospita) op de vierde verdieping in een van de gezelligste en drukste straten van de wijk “Oud West” in A'dam. 

De studio is zo’n 20m2 groot en is gebouwd in een handige “L” vorm waardoor het woongedeelte (slapen en leven) apart is van de keukentje en het efficiënte gebouwde wc- en doucheblok. 
De aangeboden ruimte is gesitueerd aan de achterzijde van het pand met zicht op de binnentuin en de “Kinkerbrug” en is ondanks zijn centrale ligging zeer rustig ook omdat de huurder alleen buren onder zich heeft (ondergetekende) en derhalve de enige bewoner is van de zolderruimte. 

Het is derhalve een oud pand (1905) en zijn er houten vloeren aanwezig. Dit geld ook voor het gezamenlijke in 2020 gerenoveerde trappenhuis. Als je weet van jezelf dat je op je hielen loopt is dit mss niet de juiste plek ;) Vandaar de reden om een rustige (niet stampende) boven-bewoner te hebben die op zich zelf is. Dat geld overigens ook voor de rustige eigenaar (onderbuur) die (ook) weinig gasten ontvangt. 

De kamer heeft een eigen opgang (geen eigen bel), geïsoleerde muren (geen schuine gedeelten) en plafond en twee grote kunststof kantelramen met dubbel glas (incl. kunststof kozijnen), eigen keukentje met 2 pit-gasstel ,nieuw aangelegde elektra, water- en gasleidingen en heeft 2 radiatoren (delen met eigenaar). 

Het is gestoffeerd d.m.v. nieuw dik tapijt in de kamer en zeil in de keuken. Daarnaast is het gemeubileerd met o.a. een grenen tweepersoons bed, slaapkamerkastje(s), een klein grenen eettafel met 2 rieten eetkamerstoelen.  Gedeelde WIFI met eigenaar. 
In de keuken is een ijskast aanwezig en een rieten wasmand. 

Voorwaarden:
* Huurdatum		: vanaf Maandag 01 September 2025 
* Prijs (inclusief)	: € 790 euro p/mnd (alles gebaseerd op gemiddeld gebruik 1 persoon)
* Duur contract		:  In principe een half jaar (i.o. langer)
* Contract		:  Eigen contract (plus extra regelblad en ondertekende advertentie)
* Borg			 : 1 maand huur (te betalen bij sleuteloverdracht)
* Opzegtermijn		: 1 KALENDERMAAND
* Geschikt		: voor 1 persoon (liever geen logees).

Opmerkingen: 
* Ik zoek een rustig persoon die het aantal bezoekers tot een minimum beperkt (geluidsoverlast); gaarne iemand met een vaste baan en regelmatige kantoor-werktijden; 
*Deze heeft geen huisdieren, is geen muziek-instrument-bespeler, “party-animal”, roker of thuiswerker. 
* Ikzelf ben eigenaar van de woonruimte m.a.w. het is geen ONDER verhuur (zie kadaster). 
* Er is een gezamenlijke postbus die eigenaar leeghaalt; 
* Ik vraag een kopie van paspoort en van de laatst verkregen loonstrook VOOR ondertekening contract; 
* Ik heb een eigen contract en vraag ook de advertentie (voorwaarden) te ondertekenen voor akkoord
* Geen elektrische kacheltje plaatsen vanwege het gigantische hoge verbruik; 
* Ik heb weinig bergruimte en het opslaan (wegbergen) van meubelen uit de kamer is zo goed als onmogelijk; m.a.w. alles wat nu de studio aanwezig is blijft in de studio. 
* Niets op de gang/hal plaatsen. 
ROKEN is in het hele pand niet toegestaan (ook niet uit het raam) omdat alles van hout is; 
* Onderverhuur is NIET toegestaan; 

Ik heb geen parkeervergunning; er is alleen betaald parkeren. 
Vertel iets over jezelf aub en waarom jij de geschikte kandidaat voor deze studio denkt te zijn. 
Contact gaarne via email  -- (garantie van zeer snelle reactie terug indien serieus). Indien serieus geïnteresseerd (na het goed doorlezen van bovenstaande advertentie) nodig ik je graag snel uit voor een persoonlijke rondleiding.