Over de woonruimte

OMSCHRIJVING 

Semi-zelfstandige woonruimte op de 4e verdieping aan de voorzijde van een karakteristiek monumentaal pand aan de Catharijnesingel in Utrecht met mooi uitzicht over de singel en het bijbehorende park; een rustige en groene plek in de binnenstad. 
De woonruimte beschikt over een eigen keuken met 5-pits gastoestel inclusief oven. Volledig gemeubileerd en gestoffeerd (o.a. bed, bank, bureau, bureaustoel, kast, televisie en een volledige keukeninventaris). 
Gedeelde faciliteiten met twee rustige medebewoners (studenten in latere fase van hun studie): douche en toilet, wasmachine, gemeenschappelijke woonruimte en een westelijk balkon van circa 6 m² met middag- en avondzon. 
De woonruimte is geschikt voor één nette en rustige persoon die respect heeft voor huisgenoten en waarde hecht aan een harmonieuze, ontspannen woonsfeer.


LOCATIE 

- Binnenstad Utrecht 
- Ongeveer 5 minuten loopafstand van Utrecht Centraal Station 
- Alle winkels, supermarkten, horeca en voorzieningen op loopafstand 
- Uitstekende fiets- en OV-verbindingen


DETAILS 

- Geschikt voor maximaal 1 persoon 
- Oppervlakte woonruimte 22 m² 
- Oppervlakte gemeenschappelijke woonkamer 25 m² 
- Volledig gemeubileerd & gestoffeerd 
- Douche, toilet, wasmachine, gemeenschappelijke woonruimte en balkon gedeeld met 2 medebewoners
- Huurovereenkomst volgens ROZ-model
- Tijdelijke huurovereenkomst met een maximale duur van 9,5 maand (opzegtermijn voor de huurder bedraagt één maand) 
- Borg: 2 maanden kale huur (€1.478,84) 
- Geen inschrijf- of administratiekosten 
- Internet: zelf te regelen (exclusief), aansluitpunt aanwezig 
- Inschrijving op adres mogelijk


GEZOCHT PROFIEL 

Deze woonruimte is bij uitstek geschikt voor een nette, rustige vrouwelijke student (NL/internationaal) die tijdelijk in Utrecht verblijft voor studie, stage of uitwisseling.
Alleen vrouwen i.v.m. gedeelde badkamer en vrouwelijke medebewoners.
Uitsluitend voor vrouwelijke studenten of (guest) PhD/researchers met tijdelijke studie-/onderzoeksaanstelling.


HUURPRIJS 

De maandelijkse huur bestaat uit de volgende componenten: 
- Kale huur €739,42 (conform Woningwaarderingsstelsel voor onzelfstandige woonruimte) 
- Voorschot nutsvoorzieningen: €75 
- Vergoeding gebruik meubilair en stoffering: €30 
- Voorschot servicekosten (onderhoudscontract incl. 24-uurs service, huismeester/toezicht & kleine herstellingen, administratiekosten voor servicekostenafhandeling, schoonmaak en onderhoud gemeenschappelijke ruimten, glasbewassing buitenzijde, gebruik/onderhoud roerende zaken in gemeenschappelijke ruimten, afvalstoffenheffing): €40


OVERIGE INFORMATIE 

De huurder is aansprakelijk voor schade die ontstaat door eigen toedoen, door huisgenoten of door bezoekers van de huurder (art. 7:218 en 7:219 BW).
Het is sterk aanbevolen een aansprakelijkheidsverzekering voor particulieren (AVP) af te sluiten die deze risico’s dekt. Zonder deze verzekering draagt de huurder zelf het volledige risico van niet-vergoede schade, met mogelijk aanzienlijke financiële gevolgen.
Een AVP-verzekering dekt schade die de huurder (of diens huisgenoten/bezoekers) per ongeluk toebrengt aan derden of aan het gehuurde. De kosten van zo’n verzekering bedragen doorgaans ongeveer €5 per maand.


Bij interesse graag een bericht met daarin wat informatie over jezelf en vanaf wanneer je de woonruimte zou willen huren (bij voorkeur zo spoedig mogelijk). Bezichtigingen zijn op zeer korte termijn mogelijk, ook in de avonduren/weekend. Voor meer informatie of vragen, stuur gerust een bericht.