Over de woonruimte

Wonen in een fraai gemeubileerd 3-kamerappartement op een toplocatie in de zeer gewilde wijk Kralingen. Dit appartement maakt het mogelijk!

De woning wordt per kamer verhuurd en is beschikbaar voor twee huurders.

LET OP: deze woonruimte wordt uitsluitend tijdelijk verhuurd aan kandidaten die aantoonbaar vallen onder één van de wettelijke uitzonderingscategorieën waarvoor een tijdelijke huurovereenkomst is toegestaan. De geschiktheid hiervoor wordt voorafgaand aan de verhuur getoetst.

Door de ideale ligging, midden in het hart van de bruisende stad, kunt u genieten van de leukste hotspots op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen, winkelen of een bezoek aan leuke bars en restaurants kunt u terecht bij de Lusthofstraat, Oudedijk en Kortekade.

Ook voor sport hoeft u niet ver te reizen. Op loopafstand bevinden zich diverse sportverenigingen op het gebied van tennis, hockey, voetbal en golf, evenals verschillende sport- en healthclubs. Op steenworp afstand vindt u de Erasmus Universiteit. Voor recreatie kunt u terecht bij de Kralingse Plas en het Kralingse Bos of een bezoek brengen aan de prachtige Trompenburg Tuinen.

Met de tram voor de deur en verschillende metrolijnen in de nabije omgeving is het appartement zeer centraal gelegen en bent u binnen korte tijd op Rotterdam Centraal. Ook met de auto bent u snel onderweg; de A16 en A20 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Indeling

Middels het trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping.

De centrale hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer, beide slaapkamers, de keuken en bergkast.

Direct links van de entree, aan de voorzijde van de woning, bevindt zich de ruime woonkamer met zit- en eethoek. Door de vele raampartijen heeft de woonkamer een prettige lichtinval. De openslaande deuren geven toegang tot het eerste balkon.

Rechts van de woonkamer bevindt zich de ruim opgezette hoofdslaapkamer met badkamer en-suite. De slaapkamer is voorzien van een tweepersoons boxspring, twee nachtkastjes en lampen. Via de slaapkamer en badkamer is het tweede balkon bereikbaar, met ruimte voor een kleine zitgelegenheid.

De nette zwart-wit betegelde badkamer met zwarte accenten beschikt over een douche, wastafel met meubel, spiegelkast en opstelplaats voor zowel de cv-ketel als wasmachine. In de hal bevindt zich een separaat toilet met fonteintje.

Rechts van de entree ligt de gesloten keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven.

Direct naast de keuken bevindt zich de tweede slaapkamer met een ruime kledingkast. De kamer is van goed formaat en kan eventueel ook als werk-/slaapkamer worden ingericht. Het plaatsen van een bureau en stoel door verhuurder is in overleg mogelijk.

Naast deze slaapkamer bevindt zich een bergkast met extra opslagruimte.

Hoogtepunten

Woonoppervlak ca. 64 m²;
Beschikbaar per 1 oktober 2026;
Gemeubileerd;
Woning wordt per kamer verhuurd;
Kleine slaapkamer: € 627,- excl. per maand;
Grote slaapkamer: € 653,- excl. per maand;
Huurprijs excl. gas/water/licht, TV/internet en gemeentelijke belastingen;
Tijdelijke verhuur voor maximaal 24 maanden, uitsluitend indien de huurder aantoonbaar onder een wettelijke uitzonderingscategorie valt;
Onder andere mogelijk voor studenten die tijdelijk voor hun studie in een andere gemeente huren dan waar zij wonen;
De badkamer is uitsluitend bereikbaar via de grote slaapkamer. De woning is hierdoor met name geschikt voor twee vrienden/bekenden die hiermee akkoord zijn;
Waarborgsom: 2 maanden huur;
Energielabel C;
Gedeeltelijk dubbelglas;
Registratie verplicht;
Geen rokers;
Geen huisdieren; een kat eventueel in overleg.

Interesse?

Neem dan contact met ons op en stuur bij uw reactie graag een korte introductie mee.