Over de woonruimte

-nabij tramhalte Breeplein, Rotterdam-Zuid, volledig gemeubileerd-

Per 1 maart komt er één kamer beschikbaar in een moderne en comfortabele eengezinswoning die wordt gedeeld door drie personen, bedoeld voor een vrouwelijke student van 18 tot 30 jaar. Inschrijving is niet inbegrepen.

De woning ligt in Rotterdam-Zuid, vlak bij stadion De Kuip, bij tramhalte Breeplein.
De beschikbare kamer is 13 m² en kost €835 per maand, plus een energiedepot van €20 per maand.

Inschrijving is niet mogelijk. De contractduur start met 1 jaar. De borg bedraagt standaard €750. Momenteel wonen er twee vrouwelijke Erasmus Universiteit-studenten in de andere kamers. We zijn op zoek naar een net en verzorgd persoon.

De woning heeft 5 kamers en een oppervlakte van meer dan 100 m², met een betegelde achtertuin, een fijne overkapping/zitgedeelte en een tuinhuis voor fietsen. De woning is volledig gemeubileerd en beddengoed is aanwezig. De dubbele keuken – waarbij de achterkeuken de hoofdkeuken is – maakt koken gemakkelijk en is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser en infraroodverwarming. De woning beschikt over een moderne, waterbesparende badkamer met een ruime inloopdouche. Daarnaast is er 200 Mb glasvezelinternet met goede wifi-dekking, aangesloten op een 50-inch 100 Hz smart-tv met snelle beeldkwaliteit. De woning krijgt een energielabel A van 2025 en zal volledig elektrisch worden. De duurzame voorzieningen bestaan uit een Triple Solar warmtepomp, een thermobatterij van 200-liter equivalent, PVT-panelen op het dak en een 5 kWh-accu. De temperatuur zal per kamer afzonderlijk instelbaar zijn. Vloerverwarming en Jaga Strada convectoren zorgen al voor energiezuinig gebruik en comfort, en een centrale airco-unit maakt koeling mogelijk.

Bereikbaarheid en voorzieningen:
•	Rechtstreekse tramverbinding van 25 minuten naar Station Rotterdam Centraal, incl. 650 m lopen naar de tramhalte (tram 5); 10 minuten lopen naar supermarkten Albert Heijn, Dirk en MCD; 300 m naar 3 huisartsen
•	7 minuten fietsen naar Feyenoord City (fitness, bioscoop, restaurants)
•	15 minuten fietsen naar winkelcentrum Zuidplein en het groene Zuiderpark

Heb je interesse? Stuur dan een goede introductie over jezelf en hoe jij prettig woont. Dan kunnen we een videogesprek en bezichtiging plannen. Sommige getoonde foto’s zijn verouderd wat betreft de meubels; meer foto’s worden tijdens het gesprek gedeeld.

* Energie: het maandelijkse energiedepot van €20 wordt terugbetaald indien de energiekosten onder een bepaalde grens blijven. Historisch lagen de totale energiekosten voor het hele huis tussen €200 en €350, gedeeld door 3 of 4 personen bij een huur exclusief energie.