Over de woonruimte

Per 23 augustus komt er een gemeubileerde kamer van 9 m² vrij in een sfeervol en goed onderhouden huis aan de Frans Halsstraat in het geliefde Nijmegen Oost.

Je woont samen met twee huisgenoten en deelt ongeveer 75 m² aan gezamenlijke woonruimte. De totale woning is 111 m² groot en biedt veel comfort en karakter.

Over de woning:
Begane grond:
-	Ruime entree met Portugese tegelvloer
-	Trapopgang naar eerste verdieping
-	Toegang tot een nette, gestoffeerde én verwarmde kelder (ideaal voor opslag)

Eerste verdieping:
-	Mooie lichte woonkamer met sfeervolle erker en eikenhouten vloer
-	Open keuken met veel werk- en opbergruimte + inbouwapparatuur
-	Toiletruimte

Tweede verdieping:
-	Jouw kamer van 9 m² met een één persoons bed (de mogelijkheid tot uitschuiven naar twee persoons) met daaronder bergruimte, hiernaast nog twee andere slaapkamers
-	Gezamenlijke badkamer met ligbad, inloopdouche, hangtoilet en wastafel
-	Ruim en zonnig dakterras op het westen, met zon van eind ochtend tot zonsondergang.
-	Wasmachine en droger beschikbaar voor gezamenlijk gebruik

Locatie: Nijmegen Oost – Groen, levendig en centraal

De woning ligt aan een rustige, groene straat met gratis parkeergelegenheid voor de deur en op loopafstand van winkels, restaurants en cafés.

Nijmegen Oost is een van de populairste wijken van de stad: sfeervol, groen en levendig. Je vindt er authentieke panden, gezellige kroegjes, fijne eetgelegenheden én veel natuur.

Op slechts een kwartiertje wandelen sta je al in het stadscentrum, maar voor een frisse neus hoef je de wijk niet uit. In de directe omgeving zijn ook prachtige natuurgebieden zoals:
-	De Ooijpolder
-	Het bos in Berg en Dal (N70 route)
-	Beek-Ubbergen

Daarnaast is de ligging ideaal voor zowel de fiets als de auto:
-	Station Nijmegen en Station Heijendaal zijn binnen 8 minuten bereikbaar per fiets
-	HAN en Radboud Universiteit liggen ook op fietsafstand



Wat je krijgt:
-	Gemeubileerde kamer (bed en kast)
-	Gebruik van het zonnige dakterras 
-	Verwarmde kelder voor opslag
-	Moderne badkamer en keuken
-	Gezellige en nette huisgenoten
-	Toplocatie in Nijmegen Oost


Goed om te weten:
De kamer die je huurt grenst direct aan het gedeelde dakterras. Dat betekent dat je via jouw kamer toegang hebt tot het terras. Je hebt dus een mooi voordeel, maar het is ook belangrijk om te weten dat huisgenoten via jouw kamer naar het dakterras moeten kunnen wanneer ze daar gebruik van willen maken. Dit gebeurt natuurlijk in overleg en met respect voor je privacy, maar het is goed om dit in je achterhoofd te houden. 

In de kamer staat ook een inbouwkast (met deur) waar de wasmachine en de droger, staan die door iedereen in huis gebruikt worden. Het gebruik hiervan gaat natuurlijk in overleg, zodat je er zo min mogelijk last van hebt.

Let op: de foto’s tonen nog niet het uiteindelijke meubilair. In de kamer komt een één persoons bed (de mogelijkheid tot uitschuiven naar twee persoons) met daaronder bergruimte en de witte kast die op de foto te zien is.