Over de woonruimte

Rustig studeren in een ruim huis met een grote tuin? In De Hunze, een rustige woonwijk in het noordoosten van Groningen, komt een gemeubileerde kamer van 16 m² vrij in een hoekhuis dat je met maar drie huisgenoten deelt. Je huurt hier meer dan een kamer: je krijgt de ruimte van een heel huis.

Wat je erbij krijgt
- 2 woonkamers met open keuken, van 36 m² en 16,5 m². Samen ruim 52 m² leefruimte voor vier bewoners, dus er is altijd een plek om te studeren, te koken of te ontspannen zonder elkaar in de weg te zitten.
- 2 keukens. De grote keuken heeft een aanrecht van meer dan 3 meter, gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser, koelkast, vrieskast en veel kastruimte. De tweede keuken heeft een aanrecht van 2 tot 3 meter, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast en extra kastruimte.
- 2 badkamers, allebei met douche, toilet en wastafel. Twee badkamers voor vier bewoners betekent geen file voor de douche. Eén badkamer heeft een hangend toilet en een handdoekenradiator.
- Een grote gedeelde achtertuin met terras en een gedeeld balkon van 10 m².
- Parkeren op het parkeerterrein bij het huis.
- Een gemeubileerde kamer. Energie, water, internet en belastingen zijn geregeld via één vast voorschot, dus je hoeft niets zelf aan te sluiten of af te sluiten.

Locatie en rustig studeren
De Hunze is een rustige woonwijk. Op de fiets ben je in 9 minuten bij de Hanzehogeschool en in een kwartier bij de Rijksuniversiteit Groningen en het centrum. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Met twee woonkamers kun je in de ene studeren terwijl er in de andere wordt gekookt of gekletst. En als het weer meewerkt, zit je met je boeken gewoon in de tuin.

Het huis
Bouwjaar 1991, energielabel A. In 2026 is het huis opgefrist en heeft nieuw laminaat in bijna het hele huis. De kamer is geschikt voor 1 persoon.

Prijs en puntentelling
Het huis heeft vier kamers, die allemaal zijn gewaardeerd volgens het woningwaarderingsstelsel. Dit is het overzicht (kale huurprijs per maand, exclusief € 80 voorschot voor energie, internet en belastingen):

Kamer 1: 16 m², 103 punten, € 803
Kamer 2: 11 m², 94 punten, € 715
Kamer 3: 7,5 m², 88 punten, € 646
Kamer 4: 6 m², 84 punten, € 602

Bovenop de huur betaal je € 80 per maand voor energie, internet en belastingen. Voor kamer 1 kom je dan uit op € 726 per maand all-in. Je deelt alle ruimtes hierboven met maar drie huisgenoten.

Praktisch

Huurprijs: € 646 per maand, exclusief € 80 voorschot voor energie, internet en belastingen
Totaal per maand: € 726
Borg: € 646
Beschikbaar per: 1 december 2026
Huurperiode: onbepaalde tijd
Kamer: gemeubileerd
Roken en huisdieren: niet toegestaan

Overige kamers zijn ook nog vrij.