Over de woonruimte

Kameromschrijving:
Het betreft een etage van ruim 35 m2 (4,4 * 8,5 meter), met schuin dak. Conform de richtlijnen mag alleen de ruimte met een hoogte van > 150 CM worden meegeteld, en dit is ca. 15 m2 (3,8 * 3,95 meter). Het resultaat is een heerlijk ruime kamer, voor een relatief lage huurprijs. Het lagere deel is prima te gebruiken voor opbergruimte, een bed of meubels (TV etc). Er is een raam voor natuurlijk licht, en een eigen wastafel met warm en koud water. Het plafond is recentelijk gerenoveerd en geïsoleerd. De gehele kamer is voorzien van een laminaat vloer, en er is een bureau, kledingrek, ladenkast en ingebouwde opbergkast aanwezig. De kamer is toegankelijk middels een vaste maar steile trap, dus de kamer is niet geschikt voor bewoners met een beperkte mobiliteit.

De totale huur bedraagt bij aanvang € 758,77 per maand. De huur is “alles inclusief”, te weten de huur (€ 550,44), servicekosten (€ 184,35) en een vergoeding voor de aanwezige inventaris (€ 11,48 gedeelde inventaris en € 12,50 prive inventaris). De servicekosten worden aan het eind van de huurperiode opnieuw berekend, op basis van afrekeningen van de leveranciers.

Locatie woning:
De karakteristieke jaren '30 woning is gelegen in de gezellige Rivierenbuurt, aan de rustige Berkelstraat. De woning is vlak bij een supermarkt (5/1 minuten lopen/fietsen) het centraal station (7/2 minuten lopen/fietsen) en centrum (naar de Herestraat is 15/5 minuten lopen/fietsen). 

Indeling woning: 
Open portiek bereikbaar door een trap vanaf straatniveau, om aan te komen op de...
*1e verdieping: Hal, gemeenschappelijke woonkamer met half open keuken en uitbouw.
*2e verdieping: Overloop, deur naar recent gerenoveerde douche, apart toilet en dakterras.
*3e verdieping, de kamer beslaat de hele verdieping.

Medebewoners:
Op dit moment zijn er 2 kamers verhuurd aan één studente, en 1 kamer aan een student. In totaal mogen er 3 personen in de woning wonen, vanuit de vergunning van de Gemeente Groningen. Hier kunnen geen uitzonderingen op worden gemaakt. 

Faciliteiten:
-Er is een internetverbinding aanwezig in de gehele woning middels WiFi. 
-De gehele woning is voorzien van centrale verwarming (nieuwe installatie). 
-In de gedeelde keuken is vrijwel alles aanwezig (koelkast, oven, gasfornuis, magnetron, waterkoker, alle kook- en eetgerei), wasmachine en droger.
-Een inventarislijst maakt onderdeel uit van de huurovereenkomst.
-Het toilet, douche en dakterras worden gedeeld door de 3 bewoners. 

Voorwaarden:
-Inschrijven is geen probleem.
-Bij aanvang van de huur en ontvangst van de sleutel wordt een borg gevraagd ter hoogte van 1 maand huur, welke wordt terugbetaald na afloop van de huurovereenkomst bij inlevering van de sleutels en retournering van de kamer en gemeenschappelijke ruimtes in de zelfde staat.
-De einddatum is 30 juni 2026, de woning zal dan worden verkocht.