Over de woonruimte

Opmerking vooraf: Dit is geen privéstudio. 
Dit is een optie voor ÉÉN persoon om legaal gemeubileerde woonruimte te bewonen met wettelijke inschrijving in het gemeentelijk bevolkingsregister en een Nederlands Burgerservicenummer (BSN).

Dit 4-kamerappartement wordt momenteel verhuurd aan 2 huurders. 
Eén huurder is vertrokken. De tweede huurder biedt een medehuurovereenkomst aan met gelijke rechten en gedeelde huurovereenkomst.

U wordt de tweede medehuurder.

U huurt en bewoont dit 4-kamerappartement samen met de hoofdhuurder.

U kunt geen partner introduceren. Dit wordt een tweede huishouden in één appartement/huis. Dat is niet toegestaan volgens de Nederlandse wetgeving.

U kunt twee kamers voor u zelf gebruiken. U deelt ALTIJD de kookapparatuur.
De huidige medehuurder verhuisd per 28 februari 2026

Per direct te bewonen omdat u alle noodzakelijk apparatuur en meubilering en stoffering ( tweede hands ) in bruikleen krijgt voor slechts € 20,00 vergoeding per maand.
De hoofdhuurder organiseert alle contracten en betalingen energie, water, internet, lokale huurders belastingen. inventaris.

U betaalt uw aandeel € 1.530,00 aan de hoofdhuurder per bank.

Perfecte locatie, centraal gelegen, met een marktconforme huurprijs.

Voordat u als huurder wordt geaccepteerd moet u tijd vrijmaken om de strikte regels van de Gemeente Amsterdam plus de huurvoorwaarden te lezen en te begrijpen.

U deelt met de hoofdhuurder één 4 kamer-appartement met
2 badkamers,
1 eetkeuken,
extra spoelbak voor de afwas in uw woonkamer,
2 ruime slaapkamers,
een 3e slaapkamer/werkkamer en suite met daarin de 2e douche + 2e wastafel + 2e toilet
en 1 zonnig balkon op het zuiden.

U heeft de hoogste warmte isolatie omdat de gevelramen in 2023 extra zijn geïsoleerd.
U heeft in de woonkamer 5 laags beglazing en de overige ramen 4 laags beglazing.
Hierdoor is het Energielabel klasse A++
Met uw Hoog Rendement CV-ketel uit 2011 heeft u lage verwarmingskosten.

U moet de woonlasten kunnen betalen zonder inkomsten uit Hospita-onderverhuur.

Let op de 4 criteria!
* arbeidscontract +36 uur per week voor ONBEPAALDE tijd.
* Totaal Netto salaris = € 3.500,00 of hoger.
* Niet roken, niet vapen, geen huisdier.
* Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
* De twee kamers worden niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.

Overige 11 vragen die u gelijktijdig met uw aanvraag moet beantwoorden:
* Ingangsdatum betaling huur 1 maart 2026. Akkoord ?
* Uit hoeveel personen bestaat uw huishouden?
* Uw nationaliteit, geslacht en de leeftijd?
* Uw eerste dag vestiging in Nederland ?
* Als u geen EU-burger bent de startdatum en einddatum van uw verblijfsvergunning ?
* De startdatum 1e arbeidscontract en de eind datum huidig arbeidscontract ?
* De branche waarin u werkt en uw functie ?
* De locatie van uw werkgever (niet het exacte adres ) ?
* Is uw totale netto salaris hoger dan € 3.500,00 ( 2,3 x alle woonlasten ) ?
* Hoe is nu uw woonsituatie ?
* Waarom wilt u komen wonen als medehuurder op dit adres in Holendrechtstraat ?
**Extra informatie.
Alle regels gemeente Amsterdam moet u verifiëren bij de gemeente. Zij wijzigen de regels ieder jaar. Voor 2027 zijn al weer nieuwe regels aangekondigd.