Over de woonruimte

Beschrijving

Let op, U huurt 2 kamers in een 3 kamer-appartement met 3 badkamers + 3 toiletten + 1 keuken.

1 kamer is in gebruik bij de huidige medehuurder die voorlopig niet wil verhuizen.

Uitermate geschikt voor twee partners of twee familieleden ( broers en/of zussen en ouders ) die willen samenwonen.

Indeling van het 3 kamer-appartement waarvan u 2 kamers huurt:
•	Woonkamer 3,45 x 5,20 = 17,4 m².
•	Slaapkamer 1 met douche, toilet, wastafel, pantry-wastafel = 13,3 m².
•	Slaapkamer 2 met pantry-wastafel = 10,3 m².
•	Keuken = 7,2 m².
•	Badkamer 2: zitbad, toilet, wastafel = 2 m²
•	Badkamer 3: ligbad, toilet, wastafelmeubel = 4 m²

Alle kamers kunnen op slot, maar met gelijke sleutels.
De foto’s zijn een indicatie van de inrichting.

De video is status per 15 juli 2025.

De woning werd gehuurd door 2 personen ( hoofd- en medehuurder ) die een kamer verhuurden aan een 3e persoon.
De hoofdhuurder verhuisd. De inwonende hospita-huurder is al verhuisd.
De woning is te groot voor alleen de medehuurder die niet wil verhuizen.

Twee partners kunnen hier vanaf 1 augustus 2025 komen wonen.

Twee opties:

A- De twee partners worden hoofd- en medehuurder en verhuren een 3e kamer aan de huidige bewoner.

B- De huidige bewoner die niet wil verhuizen wordt de hoofdhuurder en verhuurd aan twee partners 2 kamers.

U kunt zich legaal inschrijven.

Onderhandelbaar de huurprijs van de 2 kamers EUR 1.980,00 inclusief meubilering en apparatuur.

U betaalt extra EUR 170,00 voor bijkomende kosten:
* energie netwerk,
* energie verbruik,
* waterverbruik,
* wifi-internet,
* kosten lokale belastingen,
* huurdersonderhoud en schoonmaak trappenhuis.

U betaalt voor ( 2 kamers ) 2 personen EUR 2.150,00 inclusief deze 6 kosten en inclusief de inventaris en apparatuur.

Wettelijke verplichtingen opgelegd door de Gemeente Amsterdam:
1- U overlegd met de hoofdhuurder over uw aandeel in de woonlasten.
De eigenaar bepaalt niet de huurprijs die u betaalt aan de hoofdhuurder.
2- U deelt met de hoofdhuurder de keuken en alle apparatuur.
3- U gebruikt ( verplicht ) samen met de hoofdhuurder de badkamer met het ligbad en toilet. En de 2e badkamer met zitbad en toilet. De woning heeft 3 badkamers en 3 toiletten.
In de 2e slaapkamer is douche en 3e toilet.
4- U bent verplicht zich te registreren in het bevolkingsregister.
5- U sluit een hospita-overeenkomst met de hoofdhuurder en u betaalt huur en servicekosten plus de waarborgsom = € 2.500,00 aan de hoofdhuurder.

Essentieel: Amsterdam incasseert een boete als u een woning bewoont met meer dan 2 personen en als u niet de 5 voorwaarden respecteert.

Essentieel: u deelt met de hoofdhuurder de keuken met kookapparatuur plus de twee badkamers met bad en toilet plus de was-en droogapparatuur.

•	Hoge isolatiewaarde met 4 lagen beglazing H++.
•	Hoge klassering Brandveiligheid en Geluidsisolatie.
•	Rustige woonomgeving zonder geluidsoverlast verkeer en buren.
•	Gunstige locatie 5 minuten fietsen Amstelstation. En 15 minuten naar Stadscentrum.
•	Zwemmen in de Amstel Rivier 5 minuten loopafstand.