Over de woonruimte

Volledig modern ingericht en gemeubileerd appartement met minimaal 111 m² woonplezier, verdeeld over 2 verdiepingen met een ruime woonkamer, 3 (voorheen 4) slaapkamers, twee westgericht balkons en gelegen op een gezellig winkelplein in Vianen, Utrecht voor je dagelijkse boodschappen.

Dit circa 1970 gebouwde appartement ligt in een klein appartementencomplex in de wijk De Hagen. De locatie is uitstekend ten opzichte van snelwegen, winkels, scholen, het historische centrum van Vianen en de rivier de Lek. Een ideaal appartement als je op zoek bent naar een moderne, goed onderhouden, ruime en betaalbare woning.
De bushalte ligt voor de deur, je bent binnen 25 minuten op Utrecht Centraal. Parkeren is gratis.

1e verdieping:
Entree met hal, meterkast en modern hangend toilet. Ruime en luxe keuken met alle apparatuur die je wenst, zoals een heteluchtoven, koelkast, aparte vriezer, een vijf-pits inductiekookplaat (2024) en vaatwasser. Ruime woonkamer met een bergruimte, houten vloer, 55 inch LG LED flatscreen TV, grote vijfpersoonsbank, een 2,60 m lange eettafel, nette wandafwerking en een deur naar het heerlijke westgericht dakterras (40 m2). Een split airco-unit is inbegrepen om koel te blijven op warme dagen.

2e verdieping:
Deze verdieping beschikt over maar liefst 3 slaapkamers. De master bedroom heeft een grote kastwand en een bed van 180x200 cm. Een mobiele airco-unit is inbegrepen en toegang tot een klein westgericht balkon. Een super mooie luxe volledig betegelde badkamer met douche, een 2e toilet, twee vaste wastafels en een moderne spiegel met LED-verlichting. Er is een separate was- & bergkamer waar de AEG wasmachine en droger staan.
In de kelder bevindt zich een privé berging van 8 m² en een gemeenschappelijke fietsenberging.
Details:
•  Huurprijs € 2.245,-
•  Woonoppervlakte 111 m²
•  Bouwjaar 1970
•  Unieke locatie
•  Gelegen in winkelcentrumcomplex
•  G/W/E op eigen naam
•  Zeer goede isolatie
•  Beschikbaar vanaf 1 augustus 2026
•  Huisdieren niet toegestaan
•  Waarborgsom gelijk aan 1 maand huur
•  Geschikt voor een stel/gezin (geen kamerverhuur)
•  Gesloten fietsenberging (onder het gebouw)
•  De woning heeft 6 zonnepanelen (inbegrepen in de huur)
•  Nagenoeg alle meubels van de foto's zijn inbegrepen
•  Stofzuiger
•  Strijkijzer en -plank
•  Alle benodigde keukenspullen inclusief Nespresso koffiemachine