Over de woonruimte

FOR ENGLISH SEE BELOW! 
Wonen met het Zuidplein en het Zuiderpark om de hoek? Dat kan bij deze ruime 3-kamer (2 slaapkamers) woning met balkon op de 2e verdieping en ruime berging in de onderbouw. Vanuit de woning loopt u zo het Zuiderpark in of naar de winkels en OV van het Zuidplein. 

Voldoende ontspanning 
Haal een frisse neus en geniet van het groen in het Zuiderpark (met 215 hectare het grootste park van Rotterdam), dein mee tijdens een optreden in Ahoy of gooi uw hengel uit tussen de oude industriële fabriekspanden in de Maas- en Waalhaven. 

Veel winkelplezier 
Op het Zuidplein is het elke dag een gezellige drukte, hier kunt u gebruik maken van tram, metro en bus. Daarnaast is er een theater en een zwembad. 

Optimale bereikbaarheid 
U bent slechts een tunnel of een brug verwijderd van het centrum en via de snelwegen A15 en A29 zo weer de stad uit. 

Indeling 
Begane grond 
Afgesloten portiek aan de straatzijde met trap naar de grote afgesloten kelderberging. 

2e verdieping 
Entree aan het overdekte trappenhuis, doorzon woonkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde de slaapkamer. Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon met prachtig zicht over de Goereesestraat en richting het Zuiderpark. Keuken aan de straatzijde voorzien van nette opstelling. Slaapkamer aan de achterzijde en aan de hal de ruime/nette toilet/douchecombinatie met vaste wastafel. 

Bijzonderheden 
•	Oppervlakte woning ca. 50m2 
•	Oppervlakte buitenruimte balkon ca. 3m2 
•	Oppervlakte berging ca. 7m2 
•	Verwarming en warm water via een nieuwe cv-ketel 
Huurcondities:
•	Huurtermijn: minimaal 12 maanden
•	Huuringang: 01 juli 2024
•	Excl. w/g/l
•	Waarborgsom:2 maand huur
•	Service kost: 35 euro
•	Gemeubileerd
•	Totaal Inkomenseis van 3 keer de maandhuur (bruto)
•	Garantstelling mogelijk