Over de woonruimte

Een zeldzame kans in het gloednieuwe Downtown-complex in het hart van Rotterdam. Dit unieke loftconcept van 113 m² combineert flexibel wonen met werken, studeren of ontvangen. Ideaal voor expats, internationale studenten, young professionals, ondernemers en stellen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een centrale locatie.

Alles in dit complex is nieuw en ongebruikt — u bent de eerste bewoner én gebruiker van deze high-end woning. Een moderne en toekomstgerichte oplossing voor wie wonen wil combineren met een thuiswerkplek, studio, studie- of lichte kantoorfunctie.

WAAROM DIT OBJECT UNIEK IS

•	Nieuwbouw 2025 – first use: alles is splinternieuw en hoogwaardig afgewerkt
•	Flexibel gebruik: wonen, studeren en/of werken in één multifunctionele ruimte
•	Ideaal voor expats & studenten: perfect als premium thuiswerkplek of studieruimte
•	Ruime werk-/leefruimte op de begane grond: geschikt als werkplek, studio of ontvangstruimte
•	Eigen entree direct vanaf de straat
•	Privé woonruimte op de verdieping: duidelijke scheiding tussen werken en wonen
•	High-end afwerking: onderdeel van Downtown Rotterdam’s nieuwste complex
•	Toplocatie: tussen de Witte de Withstraat en de Westblaak, midden in het centrum
•	Volledig gemeubileerd: direct instapklaar
•	Inschrijving bij de gemeente is mogelijk

INDELING & KENMERKEN

•	Oppervlakte: 113 m²
•	Werk-/leefruimte: begane grond – ruim, licht en multifunctioneel
•	Woonruimte: vide + verdieping
•	Bewoners kunnen gebruikmaken van het royale gedeelde dakterras en de gedeelde fietsenberging
•	Energielabel: A+
•	Interieur: volledig gemeubileerd

FINANCIEEL

•	De huurprijs is exclusief water, gas, elektra en internet
•	De minimale huurperiode bedraagt 1 jaar