Over de woonruimte

Te huur: nieuw gerenoveerde woning in Pernis met tuin - 20 min van Rotterdam centrum

Prachtig gerenoveerde, volledig geïsoleerde jaren-30 woning in Pernis te huur met tuin en balkon. 
De woning is ca. 95m2, heeft drie kamers (grote woon/eetkamer met moderne, nieuwe open keuken en twee ruime slaapkamers), nieuwe badkamer, zonnig balkon en tuin op het zuiden. 
Deze woning met authentieke details staat in een nette, rustige wijk in Pernis. Het centrum van Rotterdam is binnen 20 minuten te bereiken met de auto en 20 minuten met het OV vanaf metrostation Pernis. De metro naar Schiedam en Rotterdam is op 4 minuten fietsafstand. De bushalte, supermarkt, lokale bakker, slagerij en scholen zijn om de hoek.

Over Pernis:
Pernis is een tuindorp aan de zuidkant van Rotterdam. Het is rustig, gemoedelijk, heeft veel groen en een mooie waterkant. Pernis is letterlijk een dorp in de haven, omsloten door de Nieuwe Maas, de industrie en de rijkswegen A4 en A15. Er zijn diverse sporten te beoefenen en Pernis heeft een van de weinige openlucht zwembaden in de regio. En vind je het niet in Pernis, dan is er een bus- en metroverbinding naar het centrum van Rotterdam en gemeenten in de omgeving, directe aansluiting naar de A4 en A15, een fietstunnel naar Vlaardingen én een waternetsteiger voor vervoer met de watertaxi. (Bron: gemeente Rotterdam)

Indeling van de woning:
Begane grond:
Entree met deur naar de woning: Ruime, lichte woon/eetkamer met moderne, grote keuken in hoekoptelling van alle gemakken voorzien (vaatwasser, oven, magnetron, koel/vriescombinatie, elektrische kookplaat). De woonkamer heeft aansluitend openslaande deuren met glas-in-lood details naar het zonnige balkon die over de gehele breedte van de woning strekt. Via de afgesloten trap naar beneden kom je op de slaapverdieping.
Slaapverdieping:
De slaapverdieping ligt een verdieping lager. Hier bevind zicht tevens een ruim, apart toilet en de moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wasmeubel met spiegelkast, aansluiting voor de wasmachine en droger en de technische ruimte. De twee slaapkamers (20m2 en 10m2) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers hebben toegangsdeuren tot de tuin. De gehele slaapverdieping is voorzien van vloerverwarming. 

De woning is volledig geïsoleerd (vloerisolatie, muurisolatie en HR++ dubbelglas) en wordt gestoffeerd opgeleverd, voorzien van een nieuwe laminaatvloer en verlichting. 

Deze woning is ideaal voor een stelletje. 
Er kunnen maximaal 2 personen met een verschillende achternaam inschrijven in verband met de gemeentelijke regels.
Huurprijs is 1950 euro exclusief gas/water/licht. 
Minimale bruto inkomenseis is drie maal de maandhuur of garantsteller. 
Borg is 3900 euro.
Beschikbaar per 1 november.