Over de woonruimte

Per 1 december 2025 komt aan de Semmelinkstraat in Nijmegen een bijzonder fijn en groot appartement beschikbaar. Met een woonoppervlakte van 102 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning alle ruimte om rustig en prettig te wonen. De huurprijs bedraagt € 2.328,- excl. met één maand borg.

Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte woonkamer, een moderne badkamer met douche, ligbad en wastafel, en een keuken uitgerust met vaatwasser, gasfornuis, oven, afzuigkap en koelkast met vriezer. Daarnaast vind je hier een tweede slaapkamer met toegang tot een royaal balkon van 11 m², waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht op de volkstuintjes in de buurt.

De zolderverdieping biedt een ruime hoofdslaapkamer plus een extra kamer die perfect is als werk- of sportruimte. In de kelder beschik je over een afgesloten berging van 6 m² altijd handig voor fietsen, seizoensspullen of sportmateriaal.

Het appartement is goed onderhouden, voorzien van moderne laminaatvloeren, dubbel glas, dak- en muurisolatie, en heeft op basis van de laatste meting (2018) energielabel C.

De woning ligt in het geliefde Bottendaal, een rustige en vriendelijke wijk met een gezellige mix van studenten, gezinnen en senioren. Binnen een kwartier lopen sta je bij twee supermarkten, het Centraal Station, het stadscentrum en talloze leuke cafés en restaurants. Parkeren kan met een vergunning via de gemeente zodra je op het adres staat ingeschreven. Hiervoor vraagt de gemeente maar € 20,- per jaar.

Extra pluspunten:
-Badkamer vernieuwd in 2016
-Keuken geplaatst in 2011
-Buitenschilderwerk in 2018
-Binnen schilderwerk houtwerk in 2023
-Ruim balkon op het zuidwesten