Over de woonruimte

Centrum Nijmegen 94m² met 2 slaapkamers & balkon – tijdelijk te huur

Ben jij (samen met een huisgenoot) op zoek naar een bijzondere plek midden in het centrum van Nijmegen? Dit ruime appartement van 94m² ligt direct aan de Grote Markt en biedt een fantastisch uitzicht over het stadsplein én een royale woonkamer met veel licht.

Indeling & pluspunten:
- Grote woonkamer (ca. 35 m²) met brede ramen, veel lichtinval en groen uitzicht aan de achterzijde.
- Balkon aan de voorzijde met direct zicht op de Grote Markt.
- Twee ruime slaapkamers:
    - Slaapkamer 1 met ingebouwde kastwand.
    - Slaapkamer 2 met een ruime inloopkast.
- Keuken met o.a. koelkast en combimagnetron.
- Washok met wasmachine én vaatwasser.
- Nette badkamer met douchecabine en apart toilet.
- Veel bergruimte dankzij kasten en slimme indeling.

Locatie:
Midden in het bruisende centrum, met cafés, restaurants en winkels direct buiten de deur.

Openbaar vervoer op loopafstand (station Nijmegen ca. 10 minuten lopen).

Voorzieningen & meubels: 
- Aanwezig: gordijnen, buitenzonwering, koelkast, combimagnetron, wasmachine en vaatwasser.
- Optioneel: gemeubileerd verhuren is mogelijk tegen een meerprijs.

Het meubelpakket bestaat o.a. uit: bedden (incl. matras en beddengoed), nachtkastjes, bureaus met stoelen, eettafel met stoelen, bank met poef, TV-meubel en boekenkast.

Energie & voorschotten:
Het appartement heeft energielabel F. Daarom is een voorschot van €170 p/m voor energie opgenomen in de servicekosten. Samen met €50 voor internet betaal je dus €220 p/m aan voorschotten.
👉 Aan het eind van de huurperiode vindt een narekening plaats: als je minder verbruikt krijg je terug, als je meer verbruikt betaal je bij. Zo weet je zeker dat je nooit te veel betaalt.

Huurvoorwaarden: 
- Beschikbaar voor maximaal één jaar
- Geschikt voor maximaal 2 personen (inschrijven bij gemeente mogelijk)

Verhuurder zoekt het liefst twee huurders die samen de woning delen, bij voorkeur masterstudenten, promovendi of expats

Huurprijs:
- Kale huur (ongemeubileerd): € 1.480,- per maand
- Voorschot servicekosten (energie + internet): € 220,- per maand

Totaal ongemeubileerd: € 1.700,- per maand

Gemeubileerd huren is mogelijk tegen een meerprijs (ca. €200 p/m, afhankelijk van gewenste inrichting).