Over de woonruimte

OMSCHRIJVINGEen fijne tussenwoning (circa 110m2), verdeeld over drie etages, met drie slaapkamers en een fraaie achtertuin op het oosten. De gezinswoning staat in een rustige woonwijk (hof), heeft vrij parkeren in de straat en is in zeer goede staat. De woning is ideaal voor stellen en gezinnen vanwege de rustige straat, de prettige tuin, scholen in de buurt en groene omgeving.Dit alles bevindt zich in de Pr. Margriethof op loopafstand van de historische vestingstad Naarden-Vesting, beschermd natuurgebied Naardermeer, een supermarkt, slager en apotheek zijn om de hoek. Daarnaast is Centrum Bussum op 9 minuten fietsen, treinstation Naarden-Bussum op 7 minuten fietsen en Hilversum Mediapark op 24 minuten fietsen. Diverse internationale scholen aanwezig in de omgeving, onder andere in Laren, Hilversum, Almere en Amsterdam.De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen naar Utrecht, Amersfoort, Hilversum en Amsterdam welke met de auto allen in 35 minuten of minder te bereiken zijn. De vrjie ligging nabij verschillende voorzieningen, de rustige straat, en zo in het groen maken het een ideale woning!EEN KLEINE TOURBegane grond: Via de  fraai aangelegde voortuin, entree komt u binnen in de hal met trap, meterkast, opbergkast, garderobe en separaat toilet. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer met afgewerkte gestucte wanden, prachtige houten vloer (aanwezig op de begane grond en 1e etage), zithoek en eethoek. Aan de achterzijde van de living is een raampartij over bijna de gehele breedte. Keuken, een smaakvolle grote open keuken met prachtige Portugese stenen tegels. De keuken is in zeer goede staat en voorzien van een inbouw oven, 4-pits gasfornuis, koel/vriescombinatie, vaatwasser en magnetron. Vanuit de keuken is toegang tot het kantoor aan de achterzijde met lichtkoepel en de volledig ingerichte achtertuin. Vanuit de hal is toegang tot de eerste verdieping met twee ruime slaapkamers, waskamer en badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een tweepersoons bed, boekenkast en kledingkast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft mooi vrij uitzicht, o.a. een eenpersoonsbed, grenen kledingkast, bankje en divider. De waskamer is voorzien van een wasmachine en droger. Op de overloop is een ruime dubbele inbouw hangkast. De badkamer heeft speelse vloertegels, een design radiator, wastafel, ruime douche, hoekligbad en een tweede toilet.Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer (of studeerkamer) met een dubbel dakkapel, grote raampartij en aan beide kanten vrij zicht. Daarnaast is deze slaapkamer voorzien van een tweepersoons bedbank, bureau, en ruime opberglades aan weerszijden van de kamer.De woning is goed geïsoleerd, heeft volledig dubbel glas, is uitstekend onderhouden en heeft een nette tuin aan zowel de voor als achterzijde!De fraaie achtertuin heeft een gezellige zithoek met eettafel, een zonnig achter terras met ligstoelen en parasol, een leuke houten schuur met pannendak en is vrij gelegen aan de achterzijde. Via de poort is de speeltuin aan de achterzijde te bereiken en tevens de sloot met ligplaats waar de eigen kano ligt. Via dit water is tevens de Naarden-Vesting te bereiken, ideaal voor de zomer.BIJZONDERHEDEN- Volledig gemeubileerd- Fraaie open keuken met inbouwapparatuur- Een tweede toilet in de badkamer - Voorzien van dubbelglas- Vrij parkeren- Rustig gelegen, vlakbij Amsterdam, Hilversum, Utrecht, Amersfoort en snelweg A1CONDITIES- Huurperiode maximaal 24 maanden- Huurprijs is exclusief G/W/E- Groot tuinonderhoud 2x per jaar + TV&Internet EUR 55,- p.m.- Waarborgsom van 2 maanden huur- Beschikbaar per 1 september 2018- Gunning op voorbehoud eigenaar- Screening (financieel) van toepassingZoekt u een volledig gemeubileerde woning waar zo in te trekken is en welke zeer centraal ligt? En daarnaast gelegen is in een rustige woonwijk met de winkels vlakbij? Reageer direct! ----DESCRIPTIONA nice house (approximately 110m2), divided over three floors, with thr