Over de woonruimte

OMSCHRIJVINGWe bieden een karakteristieke twee onder één kap woning aan, gelegen op loopafstand van het gezellige hart van Laren NH. De woning heeft een prettige tuin met schuur/atelier, is volledig geïsoleerd en is voorzien van een moderne keuken. Het centrum van Laren heeft een gezellige sfeer, een grote diversiteit aan winkels en restaurants en kenmerkt zich als kunstenaarsdorp. Laren heeft ook de grotere winkels als een Hema, Blokker en Albert Heijn. Anderzijds worden er veel lokale activiteiten ontplooid, is er een museum/theater (Singer), hockeyclub, voetbalclub, lagere school, voortgezet onderwijs, tennisclub, diverse fitnessscholen en een zwembad. Daarnaast heeft laren veel gezellige horeca met leuke terrasjes. De gestoffeerde woning is gunstig gelegen tussen Amsterdam (30 minuten rijden), Utrecht, Amersfoort (25 minuten rijden) en Hilversum (circa 10 minuten rijden). Met het openbaar vervoer zijn de reistijden: Amsterdam CS (47 minuten), Utrecht CS (57 minuten), Amersfoort (38 minuten) en Hilversum (18 minuten). Naar de internationele school is het met de auto 12 minuten, met het openbaar vervoer 28 minuten.De bushalte voor het openbaar is op nog geen minuut lopen afstand. De woning is goed onderhouden, en van alle gemakken voorzien. EEN KLEINE TOUREntree. Lichte living aan de voorzijde met mooie houten vloer. Aan de andere zijde van de speelse trap bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is voorzien van een gasfornuis, vaatwasser, rvs afzuigkap en granieten aanrechtblad. Via de keuken is de kelder te bereiken en directe toegang tot de tuin. Via de trap treft u de overloop van de eerste verdieping welke toegang geeft tot twee slaapkamers met karakteristieke houten balken en dezelfde houten vloer als in de living. Op deze verdieping is tevens de ruime badkamer met dubbele wastafel, badkamermeubel, spiegel, designradiator en douche. Via de overloop is de vliering te bereiken.Aan de achter/zijkant van de woning bevindt zich de goed onderhouden tuin met terras, stenen schuur/atelier met vliering. De gehelde woning is in 2008 volledig gerenoveerd, meterkast vernieuwd, kozijnen vernieuwd, voorzien van dubbelglas incl. tochtstrippen en het dak is geïsoleerd. In 2018 is de CV-ketel vervangen.BIJZONDERHEDEN* Ligging op loopafstand hart van Laren NH* Vrij parkeren voor de deur* Woonoppervlakte 125m2* Twee slaapkamers* Tuin, inclusief atelier met vlieringCONDITIES* Beschikbaar per 16 juli 2018* Exclusief Gas/Water/Elektra/Internet/TV* Waarborgsom 2 maanden huur* Huurperiode minimaal 12 maanden* Screening (o.a. financieel) van toepassing* Gunning eigenaarKortom een leuke gezinswoning, ideaal gelegen met vrij parkeren voor de deur.