Over de woonruimte

Appartement met tuin op het zuiden. 

Beschikbaar per 24/01/2024
Omgeving

Het appartement maakt geheel uit van een ruime hoekwoning gelegen in het rustige en groene Boerhaavewijk. Op 200 meter loopafstand bevindt zich het Burgemeester Rijnaldapark, de Lidl ligt op 900 meter afstand en het overdekte winkelcentrum FloridaPlein, Schalkwijk ligt op 1500 meter afstand.  
De diverse uitvalswegen zijn eenvoudig en snel per auto bereikbaar, Schiphol is in slechts 20 minuten te bereiken via de nieuwe A9. 

Bouwkundige staat 
De woning is in 2016 van onder tot boven volledig gerenoveerd met als doel te kunnen (blijven) voldoen aan de actuele regelgeving met betrekking tot goed verhuurbeleid. Dat dit gelukt is, is in de uitstekende score op het Bouwtechnisch rapport dan ook terug te lezen (bij interesse kan deze worden toegezonden). 

Indeling 
Er zijn geen overburen wegens ligging van de kerk recht tegenover de woning. Voor de woning is meer dan voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig.
Door de voordeur gekomen, staan we in de hal. 

Links bij binnenkomst bevindt zich de badkamer. Met de rug naar de deuropening van de badkamer is er aan de linkerzijde ruimte voor kledingkasten, de wasbak met douchemeubel is in het midden gesitueerd en aan de rechterzijde is een douchecabine geplaatst. Uiterst rechts is er een aansluiting aangelegd voor het plaatsen van een wasmachine en een droger en er is ruimte om te strijken en kleding te vouwen. 

Rechts bij binnenkomst vind u de moderne lichte keuken met Whirlpool inbouwoven en inbouwvaatwasser. Er staat een grote koel-vriescombinatie (Bosch) welke indien gewenst kan blijven staan (zonder overnamekosten). Mocht u liever uw eigen koel-vriescombinatie meenemen is dit uiteraard geen probleem. Achterin de keuken vind u een opslagruimte voor het uit het zicht opbergen van bijvoorbeeld de stofzuiger e.d.  

Aan het einde van de gang aan uw linkerhand bevindt zich het toilet met wastafel. Aan het einde van de hal loopt u de ruime woonkamer binnen met uitzicht op de – naar het zuiden gerichte – tuin met aan het einde van de tuin een overkapping voor opslag. De tuinzijde van de woning is augustus 2022 volledig opnieuw in de verf gezet.  

Handig om te weten
Het huis is rondom voorzien van nieuwe (driepunt)sloten en anti-inbraakstrips. De huur bedraagt EUR 1.760.- per maand, INCLUSIEF G/W/L, 500Mb/s glasvezel-internet, afvalstoffenheffing en alle overige kosten die normaal bovenop de huur gerekend worden. Er zijn (naast 2 maanden borg) dus geen bijkomende kosten achteraf, ofwel de huurprijs is ook daadwerkelijk wat u betaald. 

Type huurder
In principe gaat de voorkeur uit naar één werkende heer/dame. Dit betekent echter niet dat een stel geen kans maakt deze woning te betrekken. Bent u als stel enthousiast geworden na het lezen van deze advertentie, bent u van harte welkom om te komen bezichtigen en iets meer over uzelf en uw woonwensen te vertellen. Wellicht tot snel!