Over de woonruimte

PER DIERCT TE HUUR: OPSLAG/BEDRIJFSRUIMTE

Omschrijving
Gelegen op bedrijventerrein Eemspoort, wordt deze bedrijfsruimte/stalling/opslagruimte/magazijn/garage met mogelijkheid voor een kantoor, voor de verhuur aangeboden. De unit is totaal circa 25 m² groot en is o.a. voorzien van een elektrische overheaddeur.
Prima geschikt voor het stallen van een oldtimer/auto, aanhanger, boot, huisraad, bedrijfsgoederen, handelsvoorraad etc.

Soort
Bedrijfsruimte/stalling/opslagruimte/magazijn/garage.

Locatie
Bedrijventerrein “Eemspoort” is gelegen aan de zuidoostkant van Groningen. Bedrijventerrein Eemspoort is te kenmerken als een gemengd bedrijventerrein. De op- en afrit van en naar de A7 ligt op ca. 800 meter van het object. In de omgeving zijn o.a. gevestigd: Hettema Verhuur, Motorplaza, Kuipers Administratie & Advies en Abiant Uitzendbureau Groningen.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer. De locatie is gelegen in de directe omgeving van de Groningse ringweg en de uitvalswegen A7 en A28. In de nabijheid zijn busverbindingen naar het centraal station aanwezig.

Oppervlakte
De unit is totaal circa 25m2 v.v.o. groot.
De unit biedt door zijn hoogte (7-8m) de mogelijkheid tot een verdiepingsvloer met trap, waardoor een v.v.o van circa 50m2 ontstaat.

Opleveringsniveau
De unit wordt opgeleverd onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen/ kenmerken:
•Groot elektrisch bedienbaar (met afstandsbediening) en (dubbelwandig) geïsoleerde overheaddeur van 3.00 breed en 3.20 hoog, met loopdeur;
•Eigen nutsvoorzieningen (water en elektra) 
•Waterpunt en rioolaansluiting;
•Lichtinval door kunststof kozijnen voorzien van kiepraam (HR++ beglazing);
•Afgesloten buitenterrein met parkeergelegenheid.

Bestemming:
Bron: Gemeente Groningen. Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Zuidoost. Bestemming: Bedrijventerrein. Een kandidaat huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de dienst Ro/EZ van de gemeente Groningen.


Milieu:
Er zijn geen milieubelastende omstandigheden bekend die het gebruik als bedrijfsruimte zouden kunnen belemmeren.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: conform standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken; 
Huurtermijn/ verlenging/ opzegtermijn: in overleg; 
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling;
Huurprijs indexering: jaarlijks conform reeks CPI alle huishoudens (2015=100) CBS; 
Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 1 maand huur.

Huurprijs
€ 300,- per maand*, te vermeerderen met de B.T.W*.

* Huurprijs is exclusief kosten voor elektra, water, en bijdrage Vereniging van Eigenaren
* BTW: indien huurder niet btw-plichtig is en derhalve de btw niet kan worden verrekend, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Aanvaarding
Per direct

Voor nadere informatie omtrent dit object kunt u contact opnemen met ons kantoor op  of reageer direct!