Over de woonruimte

Keurig verzorgd en instap klaar 2-kamerappartement met schuur 6 m2 , 55 m2 met gezellige loggia (deels inpandig balkon) op het zuiden. Prachtig uitzicht over Eindhoven Centrum vanwege ligging op de 5e etage. Eigen berging op de begane grond, 2 liften, 2 
trappenhuizen en volop parkeervoorzieningen aangrenzend aan het complex. 

Ligging en bereikbaarheid 
Dit appartement in 11-laags appartementencomplex De Muzenberg (Penelopestraat) is gelegen in de wijk “Oude Gracht-West”, op 10 minuten fietsafstand van zowel het stadscentrum als het Winkelcentrum WoensXL. Om de hoek ligt tevens het vernieuwde Cassandraplein met diverse supermarkten, drogisterij en eetgelegenheden. Vlak bij wandelpark “De Karpendonkse Plas”. De Penelopestraat sluit vrijwel direct aan op belangrijke uitvalswegen zoals de John F. Kennedylaan, Ring Eindhoven en A2/A50. Bushaltes voor lijn 3 en 4 (rechtstreeks vanaf Eindhoven CS) zijn op 3 minuten loopafstand (haltes Cassandraplein en Peppelrode).

INDELING 

Begane grond: 
Direct grenzend aan het complex, bij de hoofdingang aan de noordzijde, is een ruim, openbaar (gratis) parkeerterrein beschikbaar. 
Er is ook een oplaadpaal voor een elektrische auto beschikbaar. 

Entree complex: 
Gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau. Lifthal achter elektronisch gecontroleerde toegangsdeuren. Tevens is hier de eigen berging gesitueerd. De toegang tot de bergingen wordt in 2016 eveneens elektronisch beveiligd (thans met sleutel). In de gezamenlijke gang bevindt zich de containerruimte voor het oud papier. Overig huishoudelijk afval kan worden aangeboden in de ondergrondse containers op de hoek van het parkeerterrein, alsook bij de plastic-, textiel- en glascontainers aan het Cassandraplein (loopafstand). 

5e Verdieping: 
Vanuit de lift komt u uit op de centrale overloop. Het aangeboden appartement ligt direct naast een gezamenlijk balkon, dus geen buren grenzend aan de slaapkamer. Naast de voordeur, buiten het appartement, bevindt zich de toegang tot de meterkast die tevens dienst kan doen als bergruimte. 

Entree appartement: 

Hal: Ontvangsthal met 2 kamer hoge schuifpanelen waarachter een ruime garderobe- en bergruimte. 

Toiletruimte: Geheel betegelde, verzorgde toiletruimte met staande toiletpot. 

Woonkamer (4,00 x 4,50 m): Sfeervolle woonkamer met fraaie laminaatvloer. . Brede raampartijen met 2 draai-/kiep ramen bieden een prachtig uitzicht richting de skyline van Eindhoven Centrum. In de hoek bij het raam komen de aansluitingen binnen voor glasvezel, CAI en vaste telefoon. 

Loggia (1,20 x 2,80 m): Via een draai-/kanteldeur vanuit zowel de woon- als de slaapkamer, toegang tot een gezellige loggia (deels inpandig balkon) op het zuiden, afgewerkt met fraai natuursteen-look vinyl. 

Keuken: Open keuken met nieuwe Brugman keukeninstallatie in hoekopstelling (april 2015).  De keuken is voorzien van afwasautomaat, inductie kookplaat en recirculatie-afzuigkap, alle van Siemens. Verlichting aan plafond, inbouwspots onder de kasten en in de afzuigkap. 

Slaapkamer (4,30 x 2,80 m): De slaapkamer is ruim van opzet.  De afscheiding is een houten harmonicadeur. 

Badkamer ruimte: Vanuit de slaapkamer bereikbare, geheel betegelde, verzorgde badkamer met bad/douchecombinatie, vaste wastafel in badkamer meubel met onder- en zijkasten en aansluitingen voor was- en droogautomaat. 
 Verwarmd en voorziet van warm water via blokverwarming. Radiatoren in de woonkamer en in de slaapkamer. Te betalen per maand aan eigenaar: 1450 euro: 
De kosten van  appartement en schuur  975 euro EN 475 EURO (  servicekosten, de voorstookkosten (dit jaar verhoogd; zoals bijna overal door de VvE)
,  gemeubileerd,  en alle inventaris, wifi zit erbij en de tv/ per maand en je betaald, verzekering)  zelf gemeentelijke belastingen 1x per jaar en 20 euro extra  water ( Waterschap de Dommel) en electriciteit. Electriciteitsmaatschappij zelf te kiezen.