Over de woonruimte

Luxe gerenoveerd appartement te koop aan de Ohmstraat, Valkenboslaan.

Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar appartement dat modern wooncomfort combineert met de charme van een geliefde stadswijk? Dan is dit prachtige appartement aan de Ohmstraat iets voor u! Recentelijk volledig gerenoveerd, met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen, biedt deze woning een luxe en zorgeloze leefomgeving.

Over de locatie:
Het appartement is gelegen in de populaire en levendige wijk Valkenboslaan. Deze buurt staat bekend om haar karakteristieke architectuur, gezellige sfeer en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vindt u een breed scala aan winkels, gezellige horecagelegenheden en supermarkten. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met diverse tram- en bushaltes in de directe omgeving. Bovendien zijn het strand van Scheveningen en het centrum van Den Haag gemakkelijk te bereiken.

Indeling van de woning:
 Bij binnenkomst wordt u meteen verwelkomd in een stijlvolle hal, die toegang biedt tot alle ruimtes in het appartement.
•Ruime woonkamer: De royale woonkamer is een echte eyecatcher. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk lichtinval, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De strakke afwerking en nieuwe vloer maken het plaatje compleet.

•Moderne keuken: De keuken is een droom voor iedere thuiskok. Uitgerust met de nieuwste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie, is deze ruimte perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De stijlvolle afwerking en praktische indeling maken het zowel functioneel als aantrekkelijk.

•Slaapkamers: Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met een moderne uitstraling en voorzien van grote ramen. De kamers zijn perfect geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkruimte of logeerkamer.

•Badkamer: De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met een glazen wand, een modern wastafelmeubel en smaakvolle tegels. Hier kunt u heerlijk ontspannen na een lange dag.

•Buitenruimte: Het ruime zonnige achtertuin  biedt een heerlijke plek om te genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een drankje in de avond.


KENMERKEN:
•TOTALE WOONOPPERVLAKTE VAN 93 M² (VOLGENS HET MEETRAPPORT)
• ZONNIGE TUIN
• COMPLETE GEÏSOLEERD ENERGIELABEL A
•  ACTIEVE VVE 
•  3 SLAAPKAMERS
•  VOLLEDIG GERENOVEERD MET NIEUWE WATER LEIDINGEN
•  VOLLEDIG GERENOVEERD MET NIEUWE ELEKTRICITEIT EN VOLLEDIGE ISOLATIE
•  DE VLOER IS VOORZIEN VAN VLOERVERWARMING
•  DE VLOER IS VOORZIEN VAN NIEUWE HOUTEN BALKEN
•  DE UITBOUW IS VOLLEDIG GEISOLEERD
•  ENERGIEZUINIGE CV-INSTALLATIE EN DUBBEL GLAS
• ACTIEVE VVE, BIJDRAGE € 100,- PER MAAND
• GELEGEN OP EIGEN GROND
• ALLE ELEKTRA EN WATERLEIDINGEN ZIJN VERVANGEN
• ALLE BUITENMUREN ZIJN VANAF BINNEN GEÏSOLEERD
• ER IS WTW AFZUIGING IN DE GEHELE WONING AANGEBRACHT
• DE GEHELE WONING IS VOORZIEN VAN VISGRAAT PVC VLOER
• HET DAK IS GEÏSOLEERD EN VOORZIEN VAN EPDM DAKBEDEKKING
• ER IS VOOR DEZE WONING RUIMTE BESCHIKBAAR VOOR ZONNEPANELEN. 
• GEHEEL VOORZIEN VAN DOUBLE GLAS
•  DIRECT BESCHIKBAAR
•  VRAAGPRIJS:
€ 525.000,- K.K.

VERKOOPCONDITIES:
• OPLEVERING IN OVERLEG, KAN AL OP KORTE TERMIJN
• KEUZE NOTARIS IN OVERLEG
• NVM KOOPOVEREENKOMST MODEL 2023
• VERKOOPVOORWAARDEN EN PRIVACY VERKLARING VAN ONS KANTOOR VAN TOEPASSING