Over de woonruimte

Een licht driekamer appartement aan de voet van de John Frostbrug en vlakbij het bruisende centrum van Arnhem. Deze woning is keurig afgewerkt en heeft zowel aan de voor- als de achterzijde een balkon. De hele dag zon dus! Voorzieningen zoals een winkelcentrum, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen heb je binnen handbereik. Het is er ook verrassend groen, in de nabij gelegen uiterwaarden van de Rijn kun je heerlijk wandelen. 

Indeling 
Dit 3-kamer appartement ligt op de 1e verdieping van het complex. In de centrale entree zijn de brievenbussen, de intercom en de toegang naar de berging. De woning is via de (afgesloten) entree met het trappenhuis bereikbaar. 

Je komt de woning binnen in de ruime hal met direct links het moderne toilet (vernieuwd in 2017), de meterkast, de toegang naar de dichte keuken en de deur naar de badkamer. Rechts vind je de deur naar de tweede slaapkamer. 

Loop je rechtdoor dan kom je in de ruime sfeervolle woonkamer. Door het grote raam heeft deze kamer veel lichtinval. De kamer heeft met ruim 19,5 m2 oppervlakte voldoende plek voor een gezellige zithoek en beschikt daarnaast nog over een vaste kast. Via de woonkamer kom je op het balkon aan de voorzijde. 

Aan de woonkamer grenst de grootste slaapkamer. Deze is ruim 12,5 m2 en heeft, naast voldoende plek voor een tweepersoonsbed, een vaste (kleding)kast. De tweede slaapkamer grenst aan de hal en heeft een oppervlakte van ongeveer 5 m2. Dit is een prima ruimte voor een extra slaapkamer, logeerkamer of studeerruimte. 

De dichte, zonnige keuken is uitgerust met een aanrechtblok en aan beide zijden houtskleurige kasten om lekker veel spullen in op te bergen. Het grote raam en de deur naar het balkon zorgen voor veel lichtinval. Op het aangrenzende balkon vind je de deur naar de C.V.-, was- en bergruimte. 

De badkamer is eenvoudig, maar netjes, en voorzien van een douche, vaste wastafel en spiegelkast. Het appartement is keurig onderhouden, de wanden zijn licht afgewerkt en op de vloer ligt laminaat. 

Naast de parkeergelegenheid voor het appartementencomplex heb je op de begane grond een eigen berging van 3,5 m2. Het appartementencomplex is netjes onderhouden, groot onderhoud is in handen van de actieve VvE. In de nabije toekomst worden er energiebesparende voorzien getroffen. 

Locatie 
De Orchislaan ligt in de Arnhemse wijk Malburgen op een gunstige locatie nabij diverse uitvalswegen. Het gezellige centrum van Arnhem is op de fiets binnen 5 minuten bereikbaar, in de omgeving zijn voldoende gratis parkeerplekken voorhanden en de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. De uiterwaarden van de Rijn met diverse wandelroutes zijn binnen handbereik. Het nabij gelegen winkelcentrum ”de Drieslag” biedt een grote variatie aan winkels, zoals supermarkten, een bakker en een slager. De wijk is een aantal jaren geleden flink opgeknapt; straten, groen- en speelvoorzieningen, en parkeergelegenheid zijn grondig aangepakt. Sportfaciliteiten zijn dichtbij, er is een brede school in de wijk evenals huis- en tandartsen, een apotheek en een bibliotheek. 

Bijzonderheden 
- Zonnige woning 
- Mooi in het groen gelegen 
- Op 5 minuten fietsafstand van de gezellige Arnhemse binnenstad 
- Dichtbij winkelcentrum en openbaar vervoer 
- Goede parkeergelegenheid in de buurt 
- De woning is keurig afgewerkt 
- Zowel aan de voor- als achterzijde een balkon