Over de woonruimte

Royaal 4 kamer-appartement gelegen naast winkelcentrum Presikhaaf met alle dagelijkse voorzieningen om de hoek. 

OMSCHRIJVING 
U betreedt de woning middels de hal/entree. De woning heeft een extra hal waaraan de meeste kamers grenzen. 
Vanuit de woonkamer heeft u tevens ook toegang tot het balkon. 

De keuken is in een aparte ruimte,  neutraal van kleur en is voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap.
De kleine slaapkamer, grenzend aan de keuken is in gebruik als een aparte wasruimte, echter deze kan natuurlijk ook als bijvoorbeeld studeerkamer of slaapkamer worden gebruikt.

De badkamer en het toilet zijn gescheiden. De badkamer is vernieuwd en heeft een douche,  badkamermeubel en de wasmachineaansluiting.

De woning heeft 1 royale slaapkamers met eveneens toegang tot het balkon, alsmede een rechtstreekste toegang tot de badkamer.
De slaapkamer aan de gallerijzijde is iets kleiner dan de master bedroom.

INDELING 
Hal/entree, 2e hal, keuken, 3 slaapkamers, toilet, badkamer, woonkamer. 


BIJZONDERHEDEN 
Voorschot stookkosten bedraagt € 75,00 per maand en wordt jaarlijks afgerekend via de VVE.
Bijdrage servicekosten € 50,00 per maand.
Aparte berging in de onderbouw van 3,68 x 1,66 m2.
Basisscholen en hogeschool op loopafstand. 
Openbaar vervoer op loopafstand (trein en bus).
Balkon over de gehele breedte van het appartement (toegang vanuit woonkamer en slaapkamer).

LOCATIE 
Kramersgildeplein ligt pal boven het oudste overdekte winkelcentrum van Europa aan. U kunt hier uit de voeten met diverse supermarkten, speciaalzaken en kledingwinkels die letterlijk om de hoek liggen. U kunt op een pleintje voor het winkelcentrum een heerlijk kopje koffiedrinken in de zon. Alles ligt binnen handbereik, maar u hoeft natuurlijk niet alleen hier te vertoeven. Met een uitstekende busverbinding die bijna voor de deur stopt begeeft u zich binnen 10 minuten in de beste binnenstad van Nederland: Arnhem. 
Als u dagelijks met de auto moet is Presikhaaf ideaal gelegen. U kunt gratis de auto voor de deur parkeren en u begeeft zich snel op diverse uitvalswegen waaronder de Pleij-Route, A12 en A50. 
Als u houdt van een stukje wandelen dan is hier ook aan gedacht. In het recentelijk opgeleverde Park Presikhaaf kunt u heerlijk een blokje om en op een terrasje zitten. 
Hogeschool van Arnhem en Nijmegen en het Rijnijssel zijn vlakbij gelegen.