Over de woonruimte

In de woonwijk ‘Over het Lange Water’, ligt aan het park dit royale, voormalig 3-kamerappartement met een zonnige woonkamer. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping ,met vrij uitzicht op het park aan de achterzijde, een zonnig balkon op het zuid-oosten aan de voorzijde en een tweede balkon op het noord-westen. Er zijn maar liefst twee bergingen in de onderbouw. Ook zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Dit goed onderhouden appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex. De afgelopen jaren is het complex grondig gerenoveerd- er is een nieuw dak geplaatst, het buitenwerk is geschilderd, er zijn nieuwe intercoms geplaatst en ook de balkons aan de voorzijde zijn in 2015 vernieuwd. 

De wijk Over het Lange Water ligt op een paar autominuten afstand van de Pleyroute. In de wijk vind je alle denkbare voorzieningen, het overdekte winkelcentrum Presikhaaf, diverse basis- en middelbare scholen, sport- accommodaties en prima openbaar vervoeraansluitingen. Op de fiets of met de bus ben je zo in het centrum van Arnhem of op NS station Presikhaaf. 

Indeling: 

Afgesloten centrale entree met brievenbussen plateau en intercom, centrale hal met trappenhuis, gemeenschappelijke fietsenstalling en toegang tot de bergingen. 

2e verdieping: 
Entree/ hal, toilet, meterkast, garderobekast, keurige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met toegangsdeur naar het balkon aan de achterzijde, wasmachine aansluiting en kast met CV opstelling (Vaillant HR combiketel 2015). 
Via de keuken is er tevens toegang tot de badkamer met originele terrazzo vloer, inloopdouche en wastafel. 

De doorzon woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen en biedt toegang tot het zonnige balkon van circa 8 m2. De riante slaapkamer, aan de voorzijde gelegen is voorzien van een inbouwkast. 

Bijzonderheden: 
Fraaie, rustige omgeving aan de rand van een stadspark met waterpartijen; 
2 ruime bergingen; 
De woonkamer is in 2000 aan voor en achterzijde geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing en in 2015 voorzien van nieuwe radiatoren; 
De centrale hal en de gangen naar de bergingen zijn in januari van 2011 opnieuw betegeld. De centrale ruimten en het trappenhuis zijn voorzien van nieuwe kozijnen en dubbele beglazing. 
CV installatie Vaillant HR combiketel 2015; 
Nieuwe intercominstallatie; 
Schilderwerk en laminaat in de woonkamer en slaapkamer 2016; 

Kortom: Voldoende bijzonderheden en aanknopingspunten om dit appartement te gaan huren!