Over de woonruimte

Wil jij met jouw vrienden of vriendinnen gaan samenwonen in een groot pand met 4 slaapkamers en een gezamenlijke woonkamer?
Zowel Artez als de HAN liggen gunstig gelegen t.o.v. deze woning.
Deze woning wordt speciaal voor 4 rustige studenten verbouwd tot een gezellige studentenwoning. LET OP: geen individuele kamerverhuur !!
De foto’s zijn slechts een indicatie van de ruimte, want in de maand juli wordt deze woning volledig gerenoveerd.
Deze royale bovenwoning (2 balkons en een grote zolder!) met berging wordt per 1 augustus opgeleverd. 

De eigenaar heeft hier met heel veel plezier gewoond en geeft het als volgt weer: het is een geweldige locatie met het gemak van de supermarkten en overig winkels in de directe omgeving, veel groen en ruimte in de wijk en misschien nog wel belangrijker, de gezellige binnenstad van Arnhem is op korte afstand. Daarnaast is het zeer prettig wonen met in elke verblijfsruimte bijzonder veel daglicht en ruimte. 

Het meest bijzonder is dat het feitelijk een woning is die op de eerste verdieping gerealiseerd is, een ruime woonkamer, twee balkons, 3 slaapkamers en een zolderverdieping met mogelijkheden (extra slaapkamer reeds aanwezig).  
De zeer ruime slaapkamer zal worden gesplitst in een gezamenlijke woonkamer en een slaapkamer, waardoor er in totaliteit 5 kamers zullen zijn, waarvan 4 slaapkamers. Je hebt daardoor allemaal je eigen privacy in je kamer, maar ook een gezamenlijke ruimte voor chillen en eten.

Soort Bouw: Bestaande bouw 
Aantal kamers: 5 
Aantal woonlagen: 3, gelegen op de eerste, tweede en derde verdieping 
Bouwjaar: 1938 
Inhoud: ca. 325 m³ 
Woonopp.: ca. 110 m² 

Indeling 
Entree, hal, meterkast en trapopgang; 

De eerste verdieping: overloop met vaste kasten, toiletruimte met duoblok, berging, trapopgang, doorzonwoonkamer  deze ruimte wordt in 2 kamers gesplitst, via de keuken een doorgang naar het balkon, hoekopgestelde keuken met inbouwapparatuur; 

de 2e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer (worst opgeknapt),  2e balkon en berging, trapopgang naar: 

3e verdieping: voorzolder met cv (HR combi Intergas (bj. 2005)) opstelling, wasruimte, berging en extra slaapkamer. 

Afmetingen: 

Woonkamer: ca. 31,5 m² ( 3,70m x 8,50m);, deze kamer wordt gesplitst
Keuken: ca. 5,5 m ² (2,00m x 2,70m); 
Slaapk 1: ca. 12 m² (3,50m x 3,50m); 
Slaapk 2: ca. 12 m² (3,50m x 3,50m); 
Slaapk 3: ca. 7,5 m² (3,00m x 2,50m); 
Badkamer: ca. 4 m² (2,00m x 2,00m); 
Balkon boven: ca. 9 m² (1,50m x 6,00m); 
Balkon ben: ca. 3 m² (1,50m x 2,00m); 
Zolderkamer: ca. 15 m² ( 5,00m x 3,00m); 
Voorzolder: ca. 7,5 m² (3,00m x 2,50m); 

Genoemde maten zijn circa maten! 

Bijzonderheden: 
Volledig isolerende beglazing in (grotendeels) kunststof kozijnen; 
Dakvenster op zolderverdieping; 
Het dak en de goten zijn recent volledig nieuw aangebracht; 
Meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur!; 
Servicekosten  € 25,00 per maand.