Over de woonruimte

Omschrijving
Op een uitstekende locatie in Amsterdam Nieuw-West (Osdorp) bied ik dit volledig gemeubileerde appartement van circa 80 m² te huur aan. De woning beschikt over drie slaapkamers en is ideaal voor expats en studenten die op zoek zijn naar een nette en instapklare woonruimte. Gemeentelijke inschrijving voor maximaal drie personen is toegestaan.
Het appartement ligt op de derde verdieping van een goed onderhouden complex met lift, camerabewaking en een afgesloten entree. Tram- en bushaltes, winkels, supermarkten en horeca bevinden zich recht tegenover het gebouw. Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning via de gemeente Amsterdam.
Locatie en bereikbaarheid
De ligging is uitstekend dankzij de verbinding met universiteiten en het centrum. Tram 17 stopt voor de deur en rijdt rechtstreeks naar station Lelylaan, vanwaar de rest van de stad goed bereikbaar is.
•	VU Amsterdam: ± 20 min (tram/metro) of 25 min fietsen
•	UvA Roeterseiland: ± 30 min met tram 17
•	HvA: ± 25–30 min met tram 17
•	InHolland: ± 20 min met tram 17
•	Schiphol: ± 15 min met OV of auto
De A9, A4, A5 en A10 zijn binnen vijf minuten bereikbaar. Osdorpplein, supermarkten, sportvoorzieningen en recreatiegebieden zoals de Sloterplas, Nieuwe Meer en Spaarnwoude liggen op loop- of fietsafstand.
Indeling
De woning is bereikbaar via lift of trap. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkeuken is uitgerust met koelkast, vriezer, oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat, waterkoker en kastruimte. Er zijn drie gemeubileerde slaapkamers. De badkamer heeft een douche, wastafel en wasmachine; het toilet is apart. Het balkon ligt op het zuiden en biedt vrij uitzicht. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging.
Kenmerken
•	Woonoppervlakte: ca. 80 m²
•	Gelegen op de derde verdieping (met lift)
•	3 slaapkamers, volledig gemeubileerd
•	Balkon op het zuiden
•	Eigen berging
•	Parkeren met vergunning
•	Tram en bus voor de deur
•	Nabij universiteiten, Osdorpplein en Sloterplas
•	Inschrijving toegestaan voor max. 3 personen
Huurvoorwaarden
•	Huurprijs: € 3.000 p.m. (excl.)
•	Voorschot stookkosten en VvE-kosten: voor huurder (jaarlijkse afrekening)
•	Waarborg: 2 maanden huur
•	Huurperiode: minimaal 12 maanden
•	Beschikbaar: 1 december 2025
•	Maximaal 3 bewoners
•	Nutsvoorzieningen op naam huurder
•	Roken en huisdieren niet toegestaan (tenzij overeengekomen)
Technische informatie
•	Verwarming via blokverwarming
•	Warm water via boiler (80L)
•	Keuken en badkamer gerenoveerd
•	Laminaatvloer en spachtelputz wanden
•	Afgesloten entree met camerabewaking
Waarom deze woning ideaal is voor expats en studenten
•	Volledig gemeubileerd en instapklaar
•	Gemeentelijke inschrijving toegestaan
•	Goede OV-verbindingen naar universiteiten en centrum
•	Nabij voorzieningen en recreatie
•	Ruime indeling en zonnig balkon
Screening en documenten
Bij interesse wordt gevraagd om:
•	Geldig paspoort of verblijfsdocument
•	Werkcontract of bewijs van studie
•	Inkomensbewijs of garantstelling
•	Borg en eerste maand huur vooraf te voldoen