Over de woonruimte

Unieke, aantrekkelijke en ruime gemoderniseerde jaren ’30-woning (76 m²)

met vrij uitzicht, twee slaapkamers en een balkon aan zowel de (zonnige) voorzijde als de achterzijde!

De woning is in 2021 volledig gerenoveerd, waarbij de vele authentieke jaren ’30-details prachtig bewaard zijn gebleven. De hoge plafonds, glas-in-loodramen en eiken visgraat parketvloer zorgen samen voor de klassieke uitstraling, terwijl alle voorzieningen modern en van topkwaliteit zijn — vloerverwarming, ingebouwde speakers en wifi-gestuurde verlichting.

Ligging

Gelegen op eigen grond in de populaire West-Indische Buurt — zeer centraal ten opzichte van het stadscentrum, parken, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen!

Indeling

Eigen entree op de tweede verdieping.
De woonkamer is een prettige, lichte ruimte dankzij de gezellige erker en grote glas-in-loodramen. De eetkamer grenst aan de woonkamer en is door de originele en-suite deuren ook ideaal te gebruiken als werkruimte. In de zomer kunt u genieten van de zon vanaf het Franse balkon aan de voorzijde.

De keuken heeft veel bergruimte, een strak design met een granieten aanrechtblad, moderne combimagnetron, keramische kookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie (allemaal Siemens).

De twee slaapkamers bevinden zich aan de rustige, groene achterzijde van het appartement. Beide kamers hebben vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon. Het ruime balkon is breed genoeg om buiten te dineren (ook op koelere avonden onder de terrasverwarmer) en beschikt bovendien over twee inbouwkasten — ideaal als extra bergruimte!

De badkamer bevindt zich centraal in het appartement en is voorzien van een wastafel en inloopdouche. Het toilet (ook met vloerverwarming) en fontein zijn apart toegankelijk vanuit de hal.
Het appartement is recent afgewerkt met hoogwaardige materialen en luxe afwerking.

Extra

Er bestaat de mogelijkheid om een extra volledig ingerichte kantoorruimte (ca. 10 m²) te huren (of om te bouwen tot logeerkamer) met dakterras en BBQ-gedeelte, gelegen op de vierde verdieping van het gebouw. Dit kan in overleg apart worden meegenomen.

Omgeving

Het appartement ligt aan het rustige, groene deel van het Surinameplein, met veel leuke plekken in de directe omgeving!
’s Zomers is de Postjeskade dé plek voor een verfrissende duik en een gezellige barbecue. Sportliefhebbers kunnen terecht in het Vondelpark, Rembrandtpark en bij David Lloyd, allemaal op loopafstand.
In de buurt zijn talloze gezellige cafés en restaurants zoals Café Oslo, de Vondeltuin, City Café van Mechelen, Café Beis en Restaurant Edel.
Populaire winkelstraten als Kinkerstraat, Overtoom en Jan Pieter Heijestraat zijn eveneens op loopafstand.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn Lidl en Jumbo vlakbij.

Bereikbaarheid

De woning is uitstekend bereikbaar: binnen één minuut rijdt u met de auto de Ring A10 op. Door de dubbele parkeervakken in de straat is er altijd parkeerruimte beschikbaar.
Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend: de tramhalte Surinameplein ligt om de hoek. Station Lelylaan en Sloterdijk zijn binnen enkele minuten te bereiken en Schiphol ligt op slechts 20 minuten afstand.
Met de fiets bent u in 5 minuten bij het Hoofddorpplein en in slechts 10 minuten bij Leidseplein, de Hallen, het Concertgebouw of de Jordaan.

Bijzonderheden

Woonoppervlakte: 76 m² (NEN2580-meetrapport aanwezig)

Vrij uitzicht

Twee slaapkamers, aan de rustige achterzijde

Zonnig Frans balkon aan de voorzijde

Ruim balkon aan de achterzijde

Sfeervolle glas-in-loodramen (voor- en achterzijde) en en-suite deuren

Maar liefst zes inbouwkasten, binnen en buiten

Volledige vloerverwarming

Hoogwaardige materialen en luxe apparatuur

Rustige ligging met tramhalte Surinameplein nabij

Wil je dat ik het iets verkort en gestroomlijnd maak voor gebruik op Funda of een verhuurplatform (meer marketinggericht, minder technisch)? Dat maakt het aantrekkelijker voor lezers.