About the place

𝗣𝗲𝗿 𝟭 𝗱𝗲𝗰𝗲𝗺𝗯𝗲𝗿 𝗯𝗲𝘀𝗰𝗵𝗶𝗸𝗯𝗮𝗮𝗿: in een rustig en karakteristiek gedeelte van de geliefde Vogelenbuurt bieden wij dit fraaie en goed onderhouden 2-kamerappartement van circa 75 m² te huur aan.

Het appartement beschikt over veel natuurlijke lichtinval dankzij twee lichtstraten, een moderne afwerking en diverse luxe voorzieningen. De woning is voorzien van dimbare inbouwspots, een luxe intercom met camerasysteem, een ruime open keuken en een separate slaapkamer.

De keuken is uitgerust met onder andere een vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat met wokbrander.

De locatie is uitstekend. De winkels aan de Merelstraat en diverse horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand. Ook het openbaar vervoer, verschillende uitvalswegen en het centrum van Utrecht zijn snel bereikbaar. Op korte afstand bevinden zich de sluis aan de Oudegracht, een rustig parkje aan het Zwarte Water en de molen aan de Adelaarstraat. Daarnaast is er goede parkeergelegenheid in de omgeving en bestaat de mogelijkheid een parkeervergunning aan te vragen.
 
𝗜𝗻𝗱𝗲𝗹𝗶𝗻𝗴
Via de entree bereikt u de ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde van het appartement.

De royale badkamer beschikt over:
•	hoekligbad met bubbelfunctie;
•	separate douche;
•	toilet.

Aansluitend bevindt zich een praktische wasruimte met aansluiting voor een wasmachine.

Aan de achterzijde van de woning ligt de rustige, separate slaapkamer met tv-aansluiting.

Het woon- en slaapgedeelte zijn voorzien van een laminaatvloer. De gang, keuken en badkamer zijn betegeld.

𝗛𝘂𝘂𝗿𝘃𝗼𝗼𝗿𝘄𝗮𝗮𝗿𝗱𝗲𝗻
•	Huurprijs: € 1.285,00 per maand, inclusief levering en diensten
•	Exclusief gas, water en elektra (eigen meters aanwezig)
•	Verwachte kosten gas, water en elektra bij gemiddeld gebruik door 1 persoon: circa € 90,- per maand
•	Exclusief internet en televisie (glasvezelaansluiting aanwezig)
•	Exclusief gemeentelijke heffingen voor huurders
•	Borgsom: 1 maand huur
•	Huisdieren bespreekbaar
•	Centrale verwarming aanwezig
•	Woonoppervlakte: circa 75 m²
•	Vastgoed en verhuur in eigen beheer
•	Eén vast aanspreekpunt voor service en onderhoud
•	Inclusief 24-uurs storingsdienst
 
𝗜𝗻𝘁𝗲𝗿𝗲𝘀𝘀𝗲?
Ben je op zoek naar een ruim, comfortabel en instapklaar appartement op een aantrekkelijke locatie in het centrum van Utrecht? Reageer dan met een korte introductie. Bij serieuze interesse plannen wij graag een bezichtiging in.