Over de woonruimte

Te huur huis in Nijmegen voor twee personen op Graafse Ringweg. Centraal gelegen in nabijheid van station, winkels, parken en andere faciliteiten, op fietsafstand van het stadscentrum. In buurt van de ziekenhuizen en de universiteiten welke gemakkelijk bereikbaar zijn. 
Parkeren van meerdere auto’s is mogelijk. Rust in buurt dient bewaard te blijven, geen ongebreidelde aanloop van vrienden en bekenden, alles moet kloppend zijn. 
We zijn hierbij op zoek naar twee nieuwe bewoners welk elk een eigen slaapkamer betrekken (drie ruimtes die zich lenen voor slaapvertrek, oppervlakte respectievelijk 13,1 m2, 11,25 m2 en 18,5 m2 (zolder) en een gemeenschappelijke woonruimte en andere ruimte delen van in totaal circa 76 m2.
Totaal oppervlakte betreft ca 119 m2
Kale huur betreft voor elke bewoner 795 euro per maand. G/W/E, water en internet zijn uitdrukkelijk niet inbegrepen en hier dienen huurders samen voor te zorgen. Wel heeft het pand zonnepanelen. 
Tevens zijn er per persoon extra kosten: servicekosten (75 euro per persoon per maand).
Indeling huis: 
Souterrain: afgegrensd washok met nieuwe wasmachine en condens droger en diepvriezer.
Begane grond: hal, met toegang tot souterrain, toilet voorzien van hangend closet, gemeenschappelijke keuken en woongedeelte van bijna 25 m2 voor en achter met soort van kamer en suite met schuifpui naar zeer ruime achtertuin. 
Eerste etage: hal, twee genoemde kamers en badkamer van 5 m2.
Tweede etage is de zolder. 
Goed kunnen en willen schoonmaken is een pre.
Goed kunnen overleggen onderling en de wil om samen een huis te bewonen een stille eis.
We zijn uitdrukkelijk op zoek naar twee rustige bewoners (niet meer). 
Graag uitgebreide introductie (aanbeveling) brief maken met uiteenzetting wie je bent/jullie zijn, waar jullie elkaar evt. van kennen en wat je studie/ werk inhoudt en hobby’s. 
Voorts zien we graag goede intentie met betrekking tot schoonmaak en het houden aan een huishoudelijk regelement etc.