Over de woonruimte

Kamer te huur in Lopikerkapel.

Per direct. Tussen Lopikerkapel en Uitweg.
Buurtbusverbinding met IJsselstein Lopik, Schoonhoven en Woerden.
Rijafstanden: IJsselstein 5 km, Nieuwegein 10 km, Schoonhoven 15 km,  Utrecht 15 km, Woerden 20 km.

Kamer van 20 m2 op de begane grond met eigen badkamer (6 m2) met ligbad en douche, badkamermeubel en toilet.
Bovendien is er een eigen vliering, gedeeltelijk stahoogte, te bereiken via een vlizotrap. Deze ruimte is geschikt voor opslag, maar niet voor bewoning, vanwege het ontbreken van ventilatie.

Ik ben van plan het huis over ongeveer een jaar te verkopen, dus de verhuur is van tijdelijke aard.

Huurprijs exclusief:		€ 620,-
Huurprijs inclusief:		€ 800,- *
Inclusief: elektriciteit, gas, water, afvalstoffenheffing, gebruik van wasmachine, droger, koelkast, vriezer, stofzuiger (exclusief zakken), aanwezige meubels en stoffering.
*De energiekosten zijn geschat en kunnen tussentijds altijd aangepast worden aan de realiteit.
Borg:		€ 1.000,-	

In het huis worden nog 3 andere kamers verhuurd.

Gezamenlijk gebruik van: 
Keuken (16 m2) met 4 gaspitten en oven 
Bijkeuken met koel-vries combinatie, wasmachine en droger
Garderobe
Tuin met terras
Parkeerplaats

Verhuurder woont in een ander deel van het huis met twee hondjes. Goede omgang met honden is dus een must.
 
De toekomstige bewoner moet echt eigen vervoer hebben, om niet geïsoleerd te raken. Het huis staat in de lintbebouwing tussen Lopikerkapel en Uitweg. Er is geen bruikbaar openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde haltes van tram en bus en ook de winkels bevinden zich op 6 kilometer afstand in IJsselstein. Vanuit IJsselstein doet de tram er 35 minuten over naar Utrecht CS.

Er is hier geen sprake van een studentenhuis, hoewel een student op zich geen bezwaar is. Ikzelf ben een alleenstaande man van 71 jaar en bewoon een, zelfvoorzienend, gedeelte van het huis. Momenteel hebben nog drie werkende heren (ongeveer dertigers) hier een kamer. Mijn voorkeur gaat daarom licht uit naar een vrouwelijk persoon, om toe te werken naar een 2-2 verdeling. 

De tuin is een verwaarloosde woestenij, hoewel ik zelf liever spreek van een ‘natuurtuin’. Gebruik van het terras en tuin is (i.v.m. mijn privacy in overleg) mogelijk. Groene vingers zijn welkom. 
•	Ik heb twee hondjes. Dus als huurder zult u (zonder klagen) de nadelen daarvan moeten accepteren, zoals blaffen, verharen, modder in huis en poep in de tuin, of diefstal van een onbeheerde gebraden kip. Overigens zijn die beesten wel ,zonder garantie, verantwoordelijk voor de bewaking.
 
Huisdieren zijn niet op voorhand verboden, maar de mening van mijn honden is doorslaggevend.
Er is ruimte voor 3 auto’s op eigen terrein voor de deur. 2 plaatsen zijn al besproken, door mij en een bewoners die er al langer zit. Er is wel gratis parkeerruimte op pakweg 70 meter van het