Over de woonruimte

🏡 Te huur: Ruime eengezinswoning aan het Etty Hillesumplantsoen  

📋 Details  
- 🏠 Woningtype: Eengezinswoning  
- 🛏 Slaapkamers: 4 ruime slaapkamers  
- 🚗 Parkeren: Voldoende parkeergelegenheid voor de deur  
- 🚏 Bereikbaarheid: Bushalte Toolenburg op 8 minuten loopafstand  
- 🛍 Winkelcentrum: Toolenburg op 2 minuten fietsen  
- 📅 Minimale huurperiode: 2 jaar  
- 💰 Bankgarantie/waarborgsom: 2 maanden huur  
- 🔧 Onderhoud C.V.-ketel: €125,- per jaar incl. BTW (service abonnement)  
- 💼 Inkomensnorm: Minimaal 36 keer de maandhuur per jaar (tweede inkomen voor 50% meegerekend)  
- 📦 Oplevering: In overleg, kan spoedig  

---

✨ Bijzonderheden  

Deze fijne eengezinswoning biedt volop ruimte en comfort, ideaal voor gezinnen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin en een praktische open keuken. De ligging is perfect met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving.  

---

🛋 Indeling  

**Begane grond**  
De entree geeft toegang tot de hal met meterkast, een toilet met fontein en een praktische provisieberging. De trapopgang leidt naar de eerste etage. De ruime woonkamer heeft een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin, ideaal voor een ontspannen buitenruimte. De open keuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van een standaard keukenblok.  

**Eerste etage**  
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De geheel nieuwe badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en een handdoekenradiator.  

**Tweede etage**  
De vaste trap leidt naar de ruime tweede etage waar de vierde slaapkamer zich bevindt. Hier is ook de c.v.-opstelling te vinden, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening in de woning.  

---

🌆 Over de Buurt  

De woning ligt in de geliefde wijk Toolenburg, een rustige en kindvriendelijke omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Binnen 2 minuten fietsen bereik je het winkelcentrum Toolenburg met een breed aanbod aan winkels en supermarkten. De bushalte ligt op 8 minuten loopafstand, waarmee je snel verbinding hebt met omliggende steden. In de nabije omgeving zijn ook scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen te vinden.  

📩 Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek of deze woning jouw nieuwe thuis kan worden! ✨