Over de woonruimte

Unieke hoekwoning aan het water van 81 m² met zonnig terras van maar liefst 22 m², gelegen in het centrum van Amsterdam.

Het appartement ligt op de vierde etage van het markante gebouw De Groningen, gericht op het Zuid-Westen. De woonkamer voelt door de vele en hoge ramen zeer licht aan en grenst aan het ruime terras. De open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Door twee dubbele openslaande deuren is er een naadloze overgang tussen binnen en buiten, waardoor er optimaal genoten kan worden van de stadse sfeer en het uitzicht over het water. Het appartement beschikt over twee goed formaat slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een badkamer en-suit en hebben toegang tot het terras. Een separaat toilet en interne berging zijn vanuit de hal toegankelijk.

Een extra ruimtelijk gevoel krijgt u door de verdiepingshoge glazen puien. Daarbij is De Groningen energieneutraal door zonnepanelen op het dak, een modern warmteterug-winsysteem en het gebruik van natuurlijke bronnen voor warmte, koeling en energie.

Dit alles in een creatieve, dynamische en stadse woonomgeving. De eigentijdse woning ligt direct aan het water, aan de levendige Oostenburgermiddenstraat grenzend aan de van Gendt Hallen. In een robuust appartementsgebouw van stoer beton, met veel lichtinval en alle comfort door het luxe afwerkingsniveau. Op uw eigen loggia geniet u van de rust, het water, de stad en de buitengewone sfeer. Onder het complex bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenstalling. De beleving van wonen aan het water wordt compleet door de mogelijkheid tot het huren van een sloep onderin het naastgelegen gebouw De Amsterdam.

INDELING
Entree, hal met separaat toilet, berging en toegang tot alle vertrekken, woonkamer met open keuken en aangelegen terras, slaapkamer met badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche, slaapkamer met badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.

BIJZONDERHEDEN:
– Per 22 oktober 2024 beschikbaar;
– Bouwjaar 2023;
– Energielabel A++++;
– Woonoppervlakte van 81 m² met een balkon op het Zuid-Westen van 22 m²;
– Twee slaapkamers met badkamer en suite;
– Huurprijs van € 3.250,- per maand;
– Maandelijkse servicekosten van € 100,- per maand;
– Maandelijkse huur van het klimaatsysteem van € 124,80;
– Optioneel: gemeubileerd (in overleg);
– Optioneel: huren van een (onoverdekte) parkeerplaats achter een slagboom, te openen via een belsysteem, op 1 minuut loopafstand voor € 250,- per maand.