About the place

Kamer 10 m2 op de tweede verdieping:
* lichte kamer
* centrale verwarming met thermostaatknop
* vrij uitzicht
* aan de straatzijde van een doodlopende straat
* groot thermopane raam
* twee bewegende ramen
* voorzien van twee maal gordijnrail
* voorzien van vitrage, overgordijnen, laminaat, plafondspot, planken aan de muur
* kamer is afsluitbaar
* incl ca 2 m2 inbouwkasten op de gemeenschappelijke overloop

Gezamenlijke ruimte begane grond:
* berging in overleg met de andere huurders
* stalling voor je fiets
* toegang tot de gedeelde tuin
* overdekte fietsenstalling
* hal met meterkast
* gratis gezamenlijke parkeerplaats vóór het huis
* vrij parkeren naast het huis
* douche en toilet

Gezamenlijke ruimte eerste verdieping:
* keuken met elektrische plaat, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, afzuigkap(**)
* centrale verwarming met thermostaatknop
* op het zuiden met uitzicht op de tuin
* eettafel met stoelen
* twee bewegende ramen
* gemeenschappelijke eetkeuken

Gezamenlijke ruimte tweede verdieping:
* badkamer met toilet, vaste wastafel en bad/douchecombinatie
* er is een wasmachine aanwezig, maar die is van de gezamenlijke huurders, hoort niet bij het huurcontract

Overige voorzieningen:
Gratis snel internet en goede WIFI

Tuin achter
* Ruime fietsenstalling voor zes fietsen
* ca 16 m2 tuin op het zuiden

Parkeerplaats vóór
* gratis gezamenlijke parkeerplaats

Omgeving:
* nabij centrum van Enschede, de Universiteit en het Saxxion
* ov stopt bijna voor de deur
* 5 wandelminuten van winkelcentrum met supermarkt, snackbar, bank, apotheek etc
* 5 wandelminuten van bos en buitengebied
* 5 autominuten van snelweg
* rondom huis voldoende ruimte om gratis te parkeren

(**) bij defect worden deze door de huurders zelf gerepareerd/vervangen

Inclusief alle gemeentelijke belastingen 
Dus inclusief: ledigen afvalcontainer, OZB, rioolheffing- en afvalstoffenheffing, zuiveringsheffing waterschap. Geen nare verrassingen (naheffingen) achteraf. 
Alles neemt verhuurder voor je uit handen, regelt en betaalt zodat jij je kunt richten op je werk/studie.


Overig
•	Dit is een huis dat óók wordt verhuurd aan studenten. Het is dus niet een ‘studentenhuis’ en daarom houden de bewoners ervan het lekker schoon te houden
•	Onderdeel van het contract vormen de huisregels. Hiermee kun je anderen gemakkelijk aanspreken die het niet zo nauw nemen met de hygiëne
•	Aantal medebewoners: maximaal 4 m/v. Op dit moment wonen er vier nette bewoners van
•	Maandelijks worden de gemeenschappelijke ruimtes door een schoonmaakster schoongemaakt. De kosten voor deze schoonmaak zijn bij de servicekosten inbegrepen.
•	De woning is door Brandweer Twente en Gemeente Enschede goedgekeurd voor bewoning door maximaal 6 personen. 

•	Elke schriftelijke communicatie met de verhuurder vindt plaats in het Nederlands. De huurovereenkomst en het huisreglement zullen dus alleen in het Nederlands worden aangeleverd. 

Voorwaarden aan de huurder: 

Ben jij een rustige persoon? 
Thuis goed opgevoed? 
De puberteit met glans doorlopen?  
Met respect voor de spullen van anderen? 
Je laat geen spullen achter je slingeren waar anderen over struikelen? 

Dan ben je van harte welkom om te reageren want dan willen we je graag ontmoeten.

Als je interesse hebt, geef in je reactie dan svp meteen je mailadres en telefoonnummer. Dan kunnen we je snel bereiken. Een ander zou anders zomaar jouw droomkamer kunnen wegkapen.