About the place

Ruime bovenwoning op 3 verdiepingen | 4 slaapkamers | Energielabel C | Groot balkon

Wij zijn opzoek naar 3 of 4 werkenden die gezamelijk onze woning willen huren.

De woning is een bovenwoning die verdeeld is over drie woonlagen met 4 slaapkamers.

Buurt
Heliport – ook wel bekend als het Kabouterdorp of Klein Volendam. Groen, water, autovrije straatjes en een gezellig plein. Je wandelt zo naar de Hofbogen, de Meent, de Markthal of een van de vele koffietentjes en restaurants. Ook supermarkten, cultuur, scholen en sportclubs vind je allemaal dichtbij. Hier woon je rustig, maar toch midden in de stad.

Binnen twee minuten sta je bij Rotterdam Centraal via de loopbrug en ook trams en metro’s liggen om de hoek. Met de auto rijd je in no time de A13, A16 of A20 op. 

Indeling:
Deze bovenwoning voelt meer als een huis dan als een appartement: verdeeld over drie woonlagen en verrassend ruim.

Tweede verdieping
Via de galerij stap je de hal in met garderobe en toilet. De hal is open waardoor je direct de woonkamer binnenkomt. De openslaande deuren en grote ramen naar het balkon maken de woonkamer licht en bieden uitzicht over het binnenplein van Heliport.
Het balkon van 8 m² is ruim en diep genoeg om er een eettafel kwijt te kunnen. 
In de woonkamer is ruimte voor een gezellige zithoek én een royale eethoek.
De open keuken ligt aan de voorzijde en is extra licht door het grote raam.  Er is een spoelbak met mengkraan, ingebouwde oven en een groot werkblad met inductiekookplaat en afzuigkap.  De koelkast en vaatwasmachine hebben een losse plek gekregen.

Derde verdieping
Hier vind je twee ruime slaapkamers van ca. 12 en 16 m². De grootste strekt zich uit over de volle breedte van de woning en heeft zelfs een Frans balkon. De moderne badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, een brede wastafel met meubel en spiegelkast, een tweede toilet, radiator én de aansluitingen voor wasmachine en droger. 

Vierde verdieping
De bovenste etage heegft twee ruime slaapkamers met schuine wanden.  De overloop is ruim genoeg om extra kasten te plaatsen.

Kenmerken
• Woonoppervlakte ca. 108 m² (bruto vloeroppervlak ca. 140 m²)
• Verdeeld over 3 verdiepingen
• 4 ruime slaapkamers
• Balkon op het noorden + Frans balkon
• Moderne keuken en badkamer
• Eigen berging van ca. 6 m²
• Energielabel C
• Verwarming en warm water via stadsverwarming
• Oplevering in overleg, kan spoedig