About the place

Benedenhuis (winkelwoning) in Nijmegen Oost te huur per 1 oktober. 

Deze winkelwoning heeft een totale vloeroppervlakte van ongeveer 64M2 (incl. kelder van 10m2) ligt aan de Hengstdalseweg in Nijmegen Oost. De woning heeft ook nog een fijne gedeelde achtertuin op het zuiden en kijkt aan de voorkant over een sportveldje en speeltuin. 

Deze winkelwoning is in zojuist gerenoveerd, hierdoor heeft de woning onder andere: 
- Een nieuwe keuken met onder andere een inbouw vaatwasser en combi oven 
- goed geïsoleerd door o.a. hr++ glas. 
- nieuwe badkamer met onder andere een zwevend toilet, Grohe douchesysteem, aluminium douchedeur en Geberit wastafelmeubel met spiegelkast. 
- Nieuwe vloerbedekking. 

Alle voorzieningen die Nijmegen Oost zo populair maken liggen in de directe omgeving. Zo zijn er diverse winkels, restaurants en cafés op loopafstand! Tevens heeft het een uitstekende ligging ten opzichte van het centrum, supermarkten en de universiteit. Overige kenmerken van de winkelwoning: 
- Huurprijs 1240,- per maand inclusief bijkomende kosten (excl. Internet abonnement) 
- Borg: 1240,- (1 maand huur) 
- Beschikbaar vanaf 1 oktober 2024 voor maximaal 2 personen. 
- Ruime gedeelde binnenplaats 
- Electrische buitenzonwering aanwezig 
- Maandelijks opzegbaar 
- Zowel commercieel gebruik als bewoning mogelijk. 
- Kosteloos openbaar parkeren 
- Bezichtigingen vinden naar voorkeur plaats op zondag 29 september. De uitnodigingen worden zaterdag 28 september verstuurd.