About the place

Te huur direct van eigenaar vanaf 1 september 2025:

In het complex "De Linde" aan de Molenweg kruising Dikkeboomweg te Nijmegen, een fraai 3-kamer appartement met inpandig balkon (loggia), luxe keuken en een eigen overdekte parkeerplaats plus fietsenberging.

De kale huurprijs bedraagt 1.730,- euro per maand. Deze huurprijs is exclusief gas, water en elektra, TV-/Internet en lokale heffingen. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden.

De waarborgsom bedraagt 2.595,- euro
Woonoppervlakte: 98 m² + 6 m² extern
Inhoud: 286 m3
Bouwjaar: 2008
Energielabel: A

Beschrijving:
 Heel veel ruimte, comfort en licht, gelegen op een centrale plek vlakbij het centrum van Nijmegen! Dit 3-kamer appartement heeft grote kamers met heel veel lichtinval en vanuit alle kamers vrij uitzicht over de stad. De woning is modern afgewerkt en daardoor instapklaar. Het complex bevindt zich vlakbij uitvalswegen en het centraal station en op ongeveer 80 meter loopafstand is er een gevarieerd winkelcentrum met o.a. AH en Aldi, diverse kleine winkels, snackbar etc. Hier is ook een bushalte. 
Het complex beschikt over een liftinstallatie en bevindt zich in zeer goede staat met alle moderne isolerende voorzieningen. Bij het appartement hoort een eigen overdekte parkeerplaats en een fietsenberging in de kelder. 

Indeling:
4e verdieping: ruime entree/hal met meterkast, laminaatvloer en een berging met CV- en witgoedopstelling, toiletruimte; ruime en lichte woonkamer met fraai uitzicht over de stad, en een loggia; moderne open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur; 2 grote slaapkamers die beide in verbinding met de loggia staan; royale badkamer met douche, 2e toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden: 
* Centrale locatie met veel voorzieningen nabij 
* Grote kamers 
* Moderne afwerking 
* Veel licht 
* Eigen Parkeerplaats en berging

Voorwaarden:
* Totale huurprijs bedraagt 1.730,- euro per maand excl.
* De waarborgsom bedraagt 2.595,- euro.
* Minimale huurperiode bedraagt 1 jaar, daarna voor onbepaalde tijd.
* Geen verhuur aan studenten.
* Uitsluitend gebruik als woonruimte door maximaal 2 volwassenen met maximaal 2 kinderen.
* Roken en huisdieren zijn niet toegestaan.
* Inkomensbewijs is noodzakelijk.
* Huurder dient recent uittreksel van het BKR te overhandigen.

Bij serieuze interesse stuur mij een e-mail met wat informatie over jezelf (werksituatie, gezinssamenstelling, gewenste huurperiode e.d.). Ik breng je dan in contact met de huidige huurders om een kijkafspraak te maken. Alleen serieuze reacties graag als je aan de voorwaarden kunt voldoen.