About the place

🏠 Ruime bovenwoning met dakterras nabij de Verkadefabriek – Den Bosch (Koestraat)

Aan de rand van de binnenstad van ’s-Hertogenbosch, in de sfeervolle Koestraat, ligt deze karaktervolle bovenwoning van circa 150 m², verdeeld over drie verdiepingen en voorzien van een ruim dakterras van 15 m² op de eerste verdieping.

De woning combineert de levendigheid van de stad met het comfort van ruimte en rust. Op loopafstand vind je de Verkadefabriek, gezellige cafés, winkels en restaurants. Het Centraal Station ligt op slechts 500 meter. Bovendien kun je voor de deur parkeren met een direct verkrijgbare parkeervergunning – een unicum in dit deel van de stad.

Indeling

Eerste verdieping
Via een eigen opgang bereik je de eerste verdieping. Hier bevindt zich de lichte woonkamer met grote ramen en karakteristieke details. De aparte keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte voor een eethoek. Daarnaast is er een extra (studie)kamer, ideaal als thuiskantoor of hobbyruimte. Vanuit deze verdieping is er toegang tot het dakterras van circa 15 m², waar je heerlijk buiten kunt zitten.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één kleinere kamer die goed dienst kan doen als logeer- of kinderkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

Derde verdieping (zolder)
De ruime zolderverdieping biedt volop bergruimte en kan eventueel gebruikt worden als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek.

Kenmerken

Woonoppervlakte: ca. 150 m²

Dakterras: ca. 15 m² (op de eerste verdieping)

Gelegen aan de rand van de binnenstad, nabij de Verkadefabriek

Slechts 500 meter van het Centraal Station

Parkeren voor de deur met vergunning (direct verkrijgbaar)

Kale huurprijs: €2100,- per maand

Exclusief gas, water en elektra

Beschikbaar in overleg

Bijzonderheden

Karakteristieke bovenwoning met drie verdiepingen

Ruim en licht interieur

Centraal gelegen maar toch rustig wonen

Dakterras met privacy

Parkeren met vergunning direct voor de deur

Locatie

De Koestraat ligt aan de rand van de Bossche binnenstad, op een steenworp afstand van de Verkadefabriek en de gezellige horeca aan de Tramkade. Alle voorzieningen, zoals supermarkten, winkels en het station, zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Huurprijs

€ 2100,- per maand (kale huurprijs)
Exclusief gas, water en elektra.
Beschikbaar in overleg.

📞 Interesse?
Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.