About the place

Periode vanaf 27 febr 2025 tm 26 juni 2025 = 4 maanden gezocht: onderhuurder op basis van een tijdelijk (inroepbaar) contract op basis van goed huurderschap, om de woning beheerd achter te laten, ivm medische zaken. 

Gezocht: een schoon, netjes, zorgzaam, rustig en verantwoordelijk persoon die op mijn lichte, zonnige, 45 m woning met vide wil passen, in authentieke stijl met eikenhouten balken. In Oud Zuid. Op 5 hoog. Incl balkon op Zuiden, en gedeeld fietsenhok op bg. Lift in gebouw aanwezig. 

Als tegenprestatie voor de mooie woning zoek ik iemand die net als ik zeer netjes, schoon, georganiseerd is, en zorg voelt en uitdraagt voor haar woonomgeving, en de woning zelf. Opgeruimde persoonlijkheid.  En daarnaast zorg draagt voor: 
1.de post. (nader te bespreken)
2. bij kleine calamiteiten en klussen klusmannen binnen laat voor reparatie/vervanging. Nader te bespreken 
3. zorg draagt voor aantal planten binnen, 
4. sproeisysteem balkon kan aanzetten en beheert. Al naar gelang droogte/periode. 
5. Daarbij kan het nodig zijn dat 2/3 x in de huurperiode een vertrouwd persoon de woning moet betreden voor het halen van spullen voor eigen gebruik, uit de woning.
Uiteraard in wederzijdse overleg, en afspraak met tijdindicatie en toestemming vd onderhuurder. 
Onderhuurder moet dus ook enigszins handigheid hebben, een technisch inzicht hebben naast verantwoordelijkheidsgevoel, een beleefde opstelling en communicatief vaardig. 

Goede locatie: vlakbij (loopbaar) het Museumplein met supermarkt, en 1 tramhalte verwijderd van metrostation De Pijp voor richting CS (3 haltes) en Zuid station (2 haltes).  
Het is een zonnig, goed en modern, volledig ingericht appartement met balkon op het Zuiden, uitzicht op Zuidas, en veel extras. Zowel gemeubileerd als gestofeerd. Incl authentieke balken constructie. Lijst aanwezige zaken opvraagbaar.
Naast aantoonbaar schoon persoon ook niet rokend, geen hoge hakken en geen feestjes of overmatig bezoek in huis. Woning is nl gehorig tav de directe buurman er naast.  Rust na 23.00 's avonds is een must. Deuren rustig sluiten. Woning is bedoeld voor 1 pers en misbruik wordt beboet. 

Als bewoner zelf zeer zuinig op mijn woning en aanwezige (luxe) spullen, en verwacht deze terug in de exacte staat als waarin het gegeven is. Zo niet dan wordt beslist de borg aangesproken om tegen nieuw waarde schade te compenseren. Zie derhalve ook de boeteclausules aanwezig in het contract dat zal worden afegegeven. 

Er mogen derhalve dan ook geen meubels of items / afbeeldingen verschoven worden, of tav de muren veranderingen aangebracht worden.

Verdere eisen: Huurwoning gaat via toestemming verhuurder. Eisen:  

1. Net iemand met inkomen rond minimum jeugdloon.
2. naam en tel.nr wordt doorgegeven aan de verhuurder. Zij kunnen contact opnemen/langskomen.
3. Borg terug betaald na 1 maand na verlaten eind datum woning.
4. Huur en bijkomende kosten: gespecificeerd op het contract.
5. Loonstroken afgelopen 3 mnd 
6. Paspoort kopie 
7. Contract tekenen, incl boeteclausule bij niet nakomen/overtredingen 
8. Onderburen en galerij buren op de hoogte zijn, en staan in nauw contact met mij, zo ook de woningbouw die op zichzelf kan komen controleren. 

Kosten huur komt nog bij de huurprijs (incl. servicekosten) maar ex: 1. gas en licht: geschat, maar nog afwachten rekening energieprijzen jan. 2025 nu op 110,- pmnd 2. water 20,- pmnd verbruik, incl belasting waterschap 3. 257,- gebruik van aanwezige (luxe)  goederen 4. wifi/incl tv Ziggo abonnement 72,- pmnd 5. gem belastingen 35,- pmnd 6.Netflix 5,- pmnd  
Totaal 499,- Plus 513,-  = 1012,- totaal 
LET OP: 
Prijzen en contract is zelfs na het kiezen, en overleggen met een onderhuurder op voorbehoud van toestemming verhuurder. Er kunnen dus geen rechten aan ontleent worden tot finale toestemming er is.