About the place

Een studio op de tweede etage voorzijde, gelegen aan een rustig plein aan de Wolgadreef te Utrecht. Het betreft een studio met veel lichtinval door drie grote raampartijen met dubbel glas en kantelmechanisme. Winkels op loopafstand, het centrum van Utrecht op 15 minuten fietsafstand, in directe nabijheid van het openbaar vervoer (bus en trein) en de snelweg A27.

Indeling studio:
•	entree, kleine hal, toegang tot de badkamer met douche, toilet en wastafel/meubel, woongedeelte met een design gaskachel en radiator, moderne open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigsysteem, combimagnetron en koelkast
•	aansluitend aan het woongedeelte bevindt zich het slaapgedeelte met een op maat gemaakte kledingkast met schuifdeuren en spiegel
•	de gehele studio is voorzien van een pvc-vloer met houtstructuur waardoor het de uitstraling van een houten vloer heeft maar met het voordeel dat deze zonder probleem nat kan worden
•	de badkamer is betegeld

Oppervlakte:
•	oppervlakte woon/slaapgedeelte circa 30m2
•	oppervlakte douche/toilet circa 3m2

Kosten:
•	huurprijs € 725,00 per maand exclusief voorschot gas, water en elektra
•	het voorschot gas, water en elektra is vastgesteld op € 50,00 per maand en is o.b.v. 1 persoon, is in beheer bij de verhuurder en er zal jaarlijks een afrekening plaatsvinden (hoogte voorschot in overleg)
•	huurprijs is exclusief tv&internet, voorzieningen zijn aanwezig
•	huurprijs is exclusief huur wasmachine € 5,00 per maand

Overige specificaties:
•	gaskachel aanwezig zijnde hoofdverwarming
•	radiatoren aanwezig zijnde huisverwarming
•	op de eerste etage bevindt zich een algemene wasruimte, hier heeft iedere woonruimte een eigen ruimte waar een wasmachine en wasdroger geplaatst kan worden, met tevens een eigen aansluiting
•	via de wasruimte, is het gezamenlijke terras bereikbaar
•	de combiketel en meters gas, water en elektra bevinden zich in een aparte ruimte op de overloop op de tweede etage
•	de studio is geschikt voor maximaal 1 persoon
•	onze voorkeur gaat uit naar een werkende, geen student
•	huisdieren in overleg
•	vastgoed en verhuur is in eigen beheer, daardoor één aanspreekpunt voor zowel service- als onderhoudswerken;
•	eigen 24h storingsservice beschikbaar

Bezichtiging in overleg.