About the place

Per 1 september te huur, nette studio in gerenoveerd pand met 5 hoogwaardig afgewerkte studio’s en zijn allen voorzien van eigen badkamer, koel- vrieskast en magnetron.

Let op!
Deze studio is enkel geschikt voor een studerend persoon aan een opleiding in Tilburg!

Dit gerenoveerde pand is gelegen aan de Olivier van Noortstraat (binnen de ring) te Tilburg, Op enkele minuten loopafstand van het centrum van Tilburg, met alle activiteiten, terrasjes, winkels en eetgelegenheden. 
Binnen een straal van 500 meter bevinden zich alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. Tevens een perfecte ligging qua uitvalswegen, binnen enkele minuten aansluiting op de A58!

Alle 5 studio’s zijn zeer compleet uitgerust en voorzien van: 
-	Volledig betegelde badkamer met zwevend toilet, ruime wastafel en inloopdouche met thermostaatkraan. 
-	HR++ beglazing (thermopeen).
-	Verwarming met thermostaatknoppen
-	Luxueuze moderne EIK PVC vloer in gehele woonruimte (zeer hoog wooncomfort!)
-	Eigen koel- vrieskast
-	Moderne magnetron
-	Voorzien van duo glas / rolgordijnen voor de directe inkijk van buitenaf.
-	Gordijnrails voor je eigen verduisterende overgordijnen
-	Duurzame plafondverlichting
-	Eigen deurbel
-	Voldoende wandcontactdozen
-	Schilderij rails voor wanddecoratie
-	Kabel TV aansluiting
-	Professionele rookmelder

Gezamenlijke faciliteiten
Grote ruim opgestelde keuken met 2 fornuizen / 2 ovens en je eigen keukenkasten.
Afgesloten fietsenstalling op eigen terrein.
Patio tuin voorzien van zitgelegenheid.
Wasruimte voorzien van wasmachine en wasdroger.

Voor de deur en in naastgelegen straten is ruim voldoende parkeergelegenheid voor het parkeren van je auto.

Studio 03 
Grootte 15.5 m2
Huurprijs incl. servicekosten € 560,00 / mnd

De geadverteerde huurprijzen zijn all in huurprijzen, dus geen bijkomende kosten.

De service kosten bestaan onder andere uit:

- Gas/Water/Electriciteit verbruik studio
- Internet (WIFI)
- Kabel TV
- Algemeen onderhoud 
- Veiligheidsapparatuur (brandpreventie etc.)
- Gas/Water/Electriciteit gemeenschappelijke ruimte.
- Gebruik wasruimte (incl. water en electriciteit)
- Schoonmaak gemeenschappelijke ruimte.
- Stoffering
- Etc

Bijzonderheden: 
- De studio’s worden gestoffeerd opgeleverd
- Minimale huurperiode is 12 kalendermaanden
- Waarborgsom: € 750,-

- Geen bemiddelings- of contractkosten
- Huurtoeslag is niet mogelijk!!!

De studio komt in principe vrij per 01 september 2024, maar kan wellicht in overleg met de huidige bewoner op een eerder moment.