About the place

Kom je uit een andere stad en sta je ingeschreven bij de HU of UU? Dan is deze mooie zolderstudio, geleden in Zuilen naast het Julianapark, met dakkapel en nieuwe keuken misschien iets voor jou! 
Vanaf 10 april 2026 is de studio beschikbaar. De studio is 30m2 woonoppervlak, 42m2 grondoppervlak en 123m2 inhoud door het hoge plafond en is geschikt voor de (werkende) student. In overleg is de studio langer verhuurbaar. 
Voorzieningen op loopafstand zijn het Julianapark, bushaltes naar het centrum/centraal station (Sweder van Zuylenweg) en naar de Uithof (Burgemeester van Tuylkade), Station Zuilen, Winkelcentrum Rokade, Boni supermarkt, HEMA, Kruidvat, etc.

De badkamer en toilet is gedeeld met de twee andere zolderhuisgenoten. Het balkon, de fietsenstalling, en andere algemene ruimte is gedeeld met de andere 11 huisgenoten.

De studio zal gemeubileerd worden verhuurd. Wat blijft staan is: de bank, eettafel, bed, (matras in overleg), kledingkast, keuken, plank boven keuken, koelkast, witte IKEA-lockerkast naast koelkast, blauwe IKEA-lockerkast en zwarte lockerkast.

Ons gebouw is een oude tandartspraktijk, en is in 2006 omgebouwd tot een woonvereniging met in totaal 12 semi-zelfstandige woonruimten. Er is een actieve VvE die twee maal per jaar een vergadering organiseert waar onderhoud en andere huishoudelijke zaken worden besproken. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt €219,55 en dit omvat gas, water, elektra, WiFi, opstalverzekering, gemeentelijke lasten en bijdrage aan de onderhoudspot. 

De huurprijs bedraagt €1100 inclusief servicekosten (€880,45 huur + €219,55 servicekosten). Mochten de servicekosten aan de VvE per 1 januari iets worden verhoogd, zal deze verhoging worden doorberekend (deze verhoging is doorgaans +6%). In het geval van verhuur aan twee onderhuurders wordt een toename van 30% (€285,41) gehanteerd, i.v.m. extra verbruik. 

Bij vragen mag u mij altijd berichten.