About the place

TE HUUR:  Ruim appartement/maisonnette in hartje centrum! Dat is 98m² wonen over 2 verdiepingen met 2 ruime slaapkamers. De werkelijk te benutten woonruimte is maar liefst 105 m², deels met een wat mindere stahoogte.

Aan de Pompstraat ligt het kleinschalige appartementencomplex ‘De Lambertushof’. Een aantal woningen en twee gebouwen met appartementen. Hierin dit zeer ruime appartement/maisonnette verdeeld over twee etages. De terrasjes, restaurants, markt, winkels, alles is letterlijk om de hoek! Op 100m afstand zelfs een parkeergarage die vrij toegankelijk is.

Op de eerste etage een ruime living over de gehele breedte van het gebouw met een loggia. Op de tweede etage twee grote slaapkamers eveneens over de gehele breedte van het gebouw, een ruime badkamer en een berging op de begane grond. Zowel de eerste als tweede etage is met de lift bereikbaar en toegankelijk.

Indeling
Bij de centrale entree bevinden zich de brievenbussen en een videofoon voor bezoekers. Vanuit de verzorgde hal bereikt u via de lift of de trap de eerste verdieping. De voordeur is direct naast de lift en de trapopgang aanwezig.

Externe berging:
De ruime berging bevindt zich op de begane grond.

Bijzonderheden
- 2 maanden waarborgsom
- geen huisdieren
- Bouwjaar: 1994
- Royale woonkamer en nette woonkeuken
- Badkamer met wastafel, toilet, bad en douche
- 2 ruime slaapkamers
- Extra bergruimte achter knieschotten
- Berging op de begane grond
- Volledig geïsoleerd, energielabel A
- Op loopafstand van het centrum
- Openbare parkeergarage op 100 m afstand
- Gelegen in een rustig hof aan de PompstraatEerste verdieping
Vanuit de entree/hal heeft u toegang tot een ruime bergkast met de witgoed-aansluitingen, een wasbak en de combiketel. Daarnaast een toiletruimte met toilet en fonteintje.

Vanuit de hal is er ook een toegang naar de woonkeuken met veel kastruimte, een keukenmeubel in lichte kleurstelling met een 4-pits gaskookplaat, elektrische oven en koelkast. 

De grote, lichte woonkamer van ca. 42m², heeft aan beide zijden grote raampartijen en is voorzien van een mooie laminaatvloer. Aansluitend aan de woonkamer is een loggia, voorzien van draai-/kantelramen zodat u al vroeg in het voorjaar kunt genieten van de zon. De loggia is volledig afsluitbaar.

Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot een voorraadkast onder de trap.

Tweede verdieping
Deze verdieping is zowel bereikbaar via de vaste, rechte trap in het appartement/maisonnette, alsook via de lift in de hal, aangezien op de tweede etage een extra toegangsdeur aanwezig is. 

Boven aan de trap komt u op een ruime overloop die desgewenst is in te richten als een extra werkplek.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een groot ligbad, aparte douchecabine, toilet, wastafel, mechanische ventilatie en een Velux dakraam.

De hoofdslaapkamer is ca. 24 m² groot, waarvan ruim 18 m² met een stahoogte van meer dan 1,5m en beschikt over een TV- en telefoonaansluiting, een groot raam met een rolluik en veel bergruimte achter de knieschotten aanwezig.

De tweede slaapkamer heeft een groot Velux dakraam aan de ene zijde en een dakkapel aan de andere kant. Deze slaapkamer is ca. 20 m², waarvan ruim 16 m² met een stahoogte van meer dan 1,5m.